農村自建房辦理不動產證要做哪些工作

發布時間:2023-05-26來源：小棲 470

農(nong) 村的房子基本上都是自建房，而城市基本上都是開發商規劃開發的商品房，因此不管是在政策規定上還是在實際建房的過程中都有著不同的規則(不通順)，辦理房產(chan) 證也是如此。相信各位了解，商品房的不動產(chan) 證辦理流程，那麽(me) 你知道農(nong) 村自建房辦理不動產(chan) 證的流程是什麽(me) 嗎?如果不知道的朋友就與(yu) 小編一起來好好的了解一下吧。

農(nong) 村自建房

在了解辦理流程之前，我們(men) 先來了解一下要想申請不動產(chan) 證需要哪些資料。

一般情況下，想要申請不動產(chan) 證那麽(me) 就需要不動產(chan) 登記申請表，有批準權限的人民政府批準用地文件或者是農(nong) 村居委會(hui) 辦事處證明等權屬來源證明材料，房屋符合城鄉(xiang) 規劃的證明和建築工程規劃許可證，公告的有關(guan) 資料(比如說網站的截圖，張貼公示的照片等等)，集體(ti) 組織分配宅基地的會(hui) 議記錄、分配宅基地公示及照片，權籍調查表、不動產(chan) 測量報告、綜地圖和房屋分戶圖，申請人身份證明材料(包括戶口簿，身份證和申請人屬於(yu) 不動產(chan) 所在地農(nong) 村集體(ti) 經濟組織成員的證明)，以及其他有必要的材料。

農(nong) 村自建房

如果你收集了這些材料之後，我們(men) 就來看一看農(nong) 村不動產(chan) 辦理的流程。

首先，建房戶需要向村委會(hui) 提出建房申請，這時村委會(hui) 進行審核，一般情況下會(hui) 同意，並且簽字蓋章，然後將申請書(shu) 交給所在鄉(xiang) 鎮建設辦，取得同意之後，再由鄉(xiang) 鎮建設辦公人員派遣工作人員去實地觀看，符合建房要求的會(hui) 同意申請到，接著就是到鄉(xiang) 鎮建設辦領取房屋建設申請表，經鄉(xiang) 鎮建設辦簽字同意之後，再由鄉(xiang) 鎮主管領導簽字蓋章，接受教到向規劃建設局審批，也就是縣行政服務中心，如果這裏沒有問題的話隻要按照約定的時間去領取不動產(chan) 證即可。

農(nong) 村自建房

最後小編在這裏小小的提醒各位，農(nong) 村自建房辦理不動產(chan) 證是需要產(chan) 生一定的費用的，雖然不多，在辦理時就需要準備好，具體(ti) 的費用是測繪費每平方米一元錢，要想知道測繪費具體(ti) 是多少錢，就必須要將有房屋的尺寸量好，不過這裏會(hui) 有相關(guan) 的工作人員去測量的，然後還有就是登記費80元，這些費用在辦理房產(chan) 證時一定要準備好。

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