長沙市中心老房子拆遷補償標準上調了30%

        城市發展中拆遷是不可以避免的，拆遷征收是很多人的心願，補償(chang) 標準也成為(wei) 了重點關(guan) 心的話題之一，今天小編將給長沙的朋友帶來好消息，長沙拆遷補償(chang) 標準將上調30%，隨著小編一起來看看長沙老房子拆遷補償(chang) 的詳細信息吧。

        上級有部署，群眾(zhong) 有期盼

老房子

        今年5月8日，湖南省人民政府印發《湖南省人民政府關(guan) 於(yu) 調整湖南省征地補償(chang) 標準的通知》(湘政辦發〔2018〕5號)，其中明確設區的市、自治州人民政府可以根據當地實際製定具體(ti) 實施細則。

        市國土資源局黨(dang) 委書(shu) 記、局長陳曉陽介紹，此次調整一是上級有部署，二是群眾(zhong) 有期盼，同時又結合了長沙經濟發展水平。據悉，上一輪征地補償(chang) 標準2013年5月開始施行，已實施5年。國土資源部《關(guan) 於(yu) 進一步做好征地管理工作的通知》(國土資發〔2010〕96號)，應建立征地補償(chang) 標準動態調整機製，根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償(chang) 標準進行調整，逐步提高征地補償(chang) 水平。

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        根據長沙市2013-2017年主要經濟指數統計數據，長沙市GDP由7249.06億(yi) 元提高到10535.5億(yi) 元，增長了38.22%，年均增長達9.56%。城鎮居民、農(nong) 村居民人均可支配收入分別增長37.97%、38.95%，年均增長分別為(wei) 9.49%、9.74%，為(wei) 此次調整提供了經濟基礎。

        以區為(wei) 單位劃分區片等級，整體(ti) 上調30%

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        根據《通知》，本次調整隻涉及征地補償(chang) 中土地部分的補償(chang) 標準，具體(ti) 包括以下幾個(ge) 方麵：

        一是調整幅度。根據全市經濟社會(hui) 發展水平、居民消費價(jia) 格指數以及人均可支配收入等情況，全市征地補償(chang) 標準(土地部分)上調30%。

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        二是地類修正係數。旱地、水澆地、農(nong) 村道路、坑塘水麵、宅基地等建設用地按照係數1執行;水田按照係數1.2執行，征收基本農(nong) 田的，按水田標準執行;園地、林地等其他農(nong) 用地按照係數0.8執行;未利用地按照係數0.6執行。

        三是區片等級。根據長沙市實際情況，以區為(wei) 基本單位劃分不同的區片等級，原則上將土地利用總體(ti) 規劃確定的城鎮建設用地範圍劃為(wei) Ⅰ區,其他區域劃為(wei) Ⅱ區。片區劃分一般不打破村界,各區的等級數量原則上不超過3個(ge) 。

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        個(ge) 別地塊調整幅度較大，如雨花區東(dong) 山街道，其由原城區Ⅱ區調整為(wei) 現在的Ⅰ區，其中旱地征地補償(chang) 標準由5.6萬(wan) 元/畝(mu) 調整為(wei) 9.9萬(wan) 元/畝(mu) ，上調幅度約76%。

        正積極處理不動產(chan) 辦證曆史遺留問題

        為(wei) 了貫徹落實黨(dang) 的十九大精神，深入推進信訪工作法治化建設，今日。市國土資源係統全麵組織開展信訪法治宣傳(chuan) 活動。

        活動通過采用標語、橫幅、漫畫、板報等多種形式，深入宣傳(chuan) 新修訂的《憲法》和新出台的《監察法》以及《信訪條例》《依法分類處理信訪訴求工作規則》等相關(guan) 信訪法律製度。長沙市國土資源局還精心準備了各類文件資料5000本，現場向群眾(zhong) 免費發放。

        在國土資源領域，老百姓反映最多的信訪問題主要集中在征地拆遷和不動產(chan) 登記方麵。比如征地補償(chang) 標準問題、曆史遺留項目辦證問題等。針對不動產(chan) 辦證曆史遺留問題，市國土局正加強與(yu) 市處遺辦等市直相關(guan) 部門的聯係，及時就有關(guan) 業(ye) 務工作進行溝通，對老百姓複雜訴求、曆史遺留等疑難問題做到隨時協調，及時解決(jue) 。同時積極向市委市政府匯報，希望盡快研究出台機構調整過渡方案和劃轉方案，明確職能職責，方便群眾(zhong) 辦事。