在耕地建房必須拆除可以申請保留房子嗎

        農(nong) 村宅基地管理嚴(yan) 格，建房必須嚴(yan) 格按照要求，有些朋友在自家耕地上建房不知道可行不，會(hui) 不會(hui) 拆除，能申請保留房子嗎?

        一、耕地建房必須拆除嗎

        按照規定應該對所建的違章建築強行拆除。在現實中隻要人緣好，沒人舉(ju) 報，這種情況一般沒事。但是，沒被處罰並不代表這種行為(wei) 就合法，如果存在較大爭(zheng) 議，違章建築隨時有拆除風險。

農(nong) 村自建房

        二、耕地建房違法嗎

        房子建在耕地是違法的。農(nong) 村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

農(nong) 村自建房

        三、農(nong) 民建房申請宅基地的審批程序

        1、農(nong) 村村民建住宅，首先向集體(ti) 經濟組織提出申請;

        2、村集體(ti) 經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個(ge) 工作日以上);

農(nong) 村自建房

        3、國土資源管理所及鎮社會(hui) 事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審

        4、公布期滿無異議後，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉(xiang) 鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(占用農(nong) 用地的按規定報市政府辦理農(nong) 用地轉用審批手續)。

農(nong) 村自建房

        5、宅基地批準後，國土資源所及鎮社會(hui) 事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書(shu) ，規劃許可證，施工許可證(“一書(shu) 兩(liang) 證”)。

        6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批準麵積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體(ti) 土地使用證書(shu) 。

農(nong) 村自建房

        7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

        如果想耕地上的房子不被拆除，盡早去相關(guan) 部門申請獲得房屋使用資格，否則隨意占用耕地建房肯定是不行的。