農村老房子被強拆不要慌教你如何巧妙應對

        現在有很多的農(nong) 村都會(hui) 麵臨(lin) 拆遷，絕大多數農(nong) 民在遇到拆遷的時候都會(hui) 配合，但是有也少部分村民不願意拆遷，或許是覺得房屋是自己居住了幾十年的地方，有著難以割舍的感情。麵對這些不願意拆遷的農(nong) 民，拆遷人員一般會(hui) 先好言相勸，不聽勸告的農(nong) 民，就有可能會(hui) 采用暴力措施實施強拆，雙方有可能會(hui) 因此而產(chan) 生非常大的矛盾。

農(nong) 村老房子

        那麽(me) 我們(men) 遇到房子被強拆該怎麽(me) 辦呢？

        1.確認拆遷性質。了解拆遷主體(ti) ，如果是政府主導的，一般是為(wei) 了公共利益，具有一定的強製性，這種情況隻能爭(zheng) 取合理補償(chang) ;如果是純粹的商業(ye) 行為(wei) ，就不具有強製性，您有權決(jue) 定是否被拆遷。

農(nong) 村老房子

        2.確認土地性質。分清楚是國有土地上拆遷還是集體(ti) 土地上拆遷。國有土地上拆遷依據《國有土地上房屋征收與(yu) 補償(chang) 條例》進行補償(chang) ，集體(ti) 土地上拆遷主要是征收土地的補償(chang) ，房子等是作為(wei) 地上附著物進行補償(chang) 的。

        3.了解補償(chang) 內(nei) 容和補償(chang) 標準。每個(ge) 地方的發展水平不同，補償(chang) 標準也不一致，被拆遷戶可以去當地官網或者網上其他途徑查一下當地的補償(chang) 標準作一個(ge) 參考，根據補償(chang) 標準大致判斷一下補償(chang) 是否合理。

農(nong) 村老房子

        4.做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對後續啟動法律程序，確認強拆主體(ti) 、確認強拆行為(wei) 以致申請國家賠償(chang) 都很有幫助。

        最後給廣大農(nong) 民同胞一句勸告，老房子被強拆要及時找懂法的人處理，不要等到房子被強拆之後才走法律程序，這樣的話，風險、難度會(hui) 加大。