公務員可以在老家建房嗎

        現在農(nong) 村居住條件改善了，環境也不城裏好，鳥語花香的，不少人就想著回農(nong) 村老家建房，既可以落葉歸根，又能享受田園生活。但是，國家對農(nong) 村建房的管理也是越來越嚴(yan) 格了，現在已經不是可以隨便在農(nong) 村蓋房的年底了，公務員可以在老家建房嗎？農(nong) 村建房對公務員有什麽(me) 要求？

農(nong) 村建房

        公務員可以在老家建房嗎？

        公務員是不是可以在農(nong) 村老家建房，這個(ge) 要分兩(liang) 種情況來看：

        一、公務員的戶口已經遷出老家農(nong) 村，不屬於(yu) 當地村集體(ti) 組織成員

農(nong) 村建房

        公務員的戶口已經隨工作遷走了，不屬於(yu) 農(nong) 村戶口，且不是當地村集體(ti) 組織內(nei) 部成員，這樣的情況下，公務員是不可以在農(nong) 村老家建房的。農(nong) 村宅基地是歸村集體(ti) 所有的，集體(ti) 組織內(nei) 部成員可申請用來蓋房，擁有宅基地的使用權。申請宅基地的最基本條件是農(nong) 村集體(ti) 經濟組織成員，而戶口已經遷走的公務員，已經是非農(nong) 戶口了，且不是集體(ti) 組織內(nei) 部成員，不符合申請宅基地的要求，不可以在老家建房。

農(nong) 村建房

        二、公務員雖在外工作，在戶口還在農(nong) 村，屬於(yu) 當地農(nong) 村集體(ti) 組織內(nei) 部成員。

        這種情況，雖然說公務員，但是它的戶口還在農(nong) 村老家，也屬於(yu) 當地農(nong) 村集體(ti) 組織內(nei) 部成員，符合申請宅基地建房的要求，是可以在老家建房的。但是，不能自己私自建房，需要向政府部門申請，隻有經過政府部門的審批，獲得宅基地，擁有宅基地使用權和規劃許可證，才可以在老家建房。

農(nong) 村建房

        三、公務員在老家建房的申請流程：

        1、擁有當地農(nong) 村戶口的公務員，向當地農(nong) 村村委會(hui) 提出建房申請，並填寫(xie) 個(ge) 人建房申請表，村委會(hui) 進行審核，符合建房要求的，簽字蓋章。

        2、鄉(xiang) 政府安排村鎮規劃建設管理所和國土資源管理所工作人員現場勘察，看是不是符合建房條件，是不是符合鄉(xiang) 鎮整體(ti) 建設規劃，符合要求的，審批簽字。

農(nong) 村建房

        3、村鎮規劃建設管理所和國土資源管理所下發《鄉(xiang) 村建設規劃許可證(副本)》、《建設用地批準書(shu) 》，並領取通用標準設計圖紙。

        4、將宅基地審批結果進行張榜公布，看是否存在異議，公布時間為(wei) 5天。

        5、建房申請人向鄉(xiang) 鎮村鎮規劃建設管理所和國土資源管理所申請放線，然後開工蓋房。

農(nong) 村建房

        6、房子建完之後，要申請竣工驗收，驗收合格後核發《鄉(xiang) 村建設規劃許可證(正本)》和《集體(ti) 土地使用證》。

        現在農(nong) 村建房的首要條件得是農(nong) 村戶口，屬於(yu) 當地農(nong) 村集體(ti) 組織內(nei) 部成員，公務員也是一樣的。國家對公務員在農(nong) 村老家建房，沒有其他特殊的要求，和所有在農(nong) 村建房的要求是一樣的，符合建房條件，經過申請審批即可。