農村老人去世後宅基地歸誰

        現在農(nong) 村建房宅基地是至關(guan) 重要的，很多人想建房卻苦於(yu) 沒有宅基地，而且國家對於(yu) 宅基地的管理申請非常嚴(yan) 格，所以對於(yu) 農(nong) 村老人去世後宅基地歸誰大家都特別關(guan) 心。宅基地是屬於(yu) 村集體(ti) 所有的，是不能作為(wei) 財產(chan) 繼承的，所以想通過繼承來獲得宅基地得看情況，下麵小編就給大家詳解解說農(nong) 村老人去世後宅基地會(hui) 如何處理。

老房子

        農(nong) 村老人去世後宅基地歸誰

        首先要明確農(nong) 村的宅基地是屬於(yu) 村集體(ti) 所有的，本村村民隻有使用權沒有所有權，所以是不能作為(wei) 財產(chan) 繼承的，但是根據地隨房走的原則，在宅基地上有房的情況，是可以繼承房屋連帶宅基地使用權的，所以農(nong) 村老人去世後宅基地歸誰，具體(ti) 分下麵兩(liang) 種情況來分析。

老房子

        一、無子女由政府供養(yang) 的老人

        農(nong) 村無子女無親(qin) 屬由政府供養(yang) 的老人，在他們(men) 去世後，無論宅基地上是否有房屋，宅基地都歸村集體(ti) 所有，由村集體(ti) 回收再另行安排。

        二、有子女由子女供養(yang) 的老人

老房子

        （一）宅基地閑置無房屋

        如果隻是一塊宅基地，上麵沒有建房屋的話，這種情況下，宅基地是不能作為(wei) 遺產(chan) 繼承的。宅基地是屬於(yu) 村集體(ti) 所有的，如果老人和子女已分戶，子女都有自己的房屋和宅基地的話，老人去世宅基地將由集體(ti) 回收。宅基房管理法規定農(nong) 村一戶一宅，既然已經分戶並有了自己的宅基地，自然不能再繼承。

老房子

        如若子女沒有宅基地，沒有進行分戶，則由老人子女繼續使用宅基地，允許建房屋。

        （二）宅基地上有房屋

        宅基地上有房屋，宅基地上的房屋可作為(wei) 其房產(chan) 遺產(chan) ，有遺囑或者遺贈協議的，就按照協議來分配；沒有協議的就按照法定繼承來分配。根據地隨房走的原則，繼承了房屋則可以繼續使用宅基地，需要注意的是，如果繼承人已非農(nong) 村戶口，不屬於(yu) 村集體(ti) 組織內(nei) 部成員，則繼承的房屋不能修改、重建。房屋自然垮塌之後，宅基地由集體(ti) 回收。

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        三、無子女由親(qin) 屬供養(yang) 的老人

        由親(qin) 屬供養(yang) 的老人，去世後宅基地的歸屬問題，得征詢老人的意願以及村集體(ti) 的同意之後，親(qin) 屬才可以以繼承老人財產(chan) 的方式繼承宅基地上的房屋。像有些農(nong) 村地區就有這種情況，親(qin) 屬繼承老人的房屋之後，就在本村定居的。如果隻是宅基地，沒有房屋，則不能繼承，由村集體(ti) 回收。

老房子

        綜上所述，農(nong) 村老人去世後宅基地歸誰，得具體(ti) 情況具體(ti) 分析，無人供養(yang) 由政府供養(yang) 的五保戶，宅基地則由村集體(ti) 回收。子女供養(yang) 的老人，則由子女繼承宅基地上房屋，繼續使用宅基地。總歸一句話，宅基地是屬於(yu) 村集體(ti) 的，不是個(ge) 人的財產(chan) 。