宅基地戶主去世宅基地使用權歸誰所有

        農(nong) 村進行宅基地確權登記之後，一般宅基地使用權證書(shu) 上寫(xie) 的都是戶主的名字，戶主擁有對宅基地的使用權。而農(nong) 村要求一戶一宅，很多人擔心宅基地戶主去世怎麽(me) 辦？宅基地證書(shu) 上的戶主去世了，是不是就失去了對宅基地的使用權，子女是否可以繼承戶主的宅基地使用權。宅基地戶主去世後，宅基地的使用權歸屬所有？

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        一、宅基地戶主去世怎麽(me) 辦？

        1、實際上宅基地戶主去世後，戶主所在的家庭成員依然擁有對宅基地的使用權。農(nong) 村宅基地要求一戶一宅，確權也是以戶為(wei) 單位的，宅基地確權確定的是整個(ge) 家庭對宅基地的使用權，就算宅基地戶主去世了，主要戶主所在的戶口薄上還有其他家庭成員存在，一樣可以使用宅基地，不受任何影響。

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        2、如果戶主是農(nong) 村的五保戶，沒有其他家庭成員，在宅基地戶主去世後，戶口消亡，宅基地由村集體(ti) 回收後，再另做安排。

        3、宅基地戶主去世後，申請宅基地證書(shu) 更名

        宅基地戶主去世後，其家庭成員繼續使用宅基地的，可以申請宅基地證書(shu) 更名。家庭其他成員提出宅基地更名申請，並進行宅基地證變更登記申請；相關(guan) 政府部門受理申請人的宅基地證變更申請，並進行公告公示；對申請人提出的宅基地證變更進行審核、確認；完成宅基地證變更登記記載於(yu) 登記簿；發放新的宅基地證書(shu) 即可。

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        二、宅基地戶主去世宅基地使用權歸誰所有？

        （一）、宅基地戶主去世後，宅基地由村集體(ti) 回收

        1、宅基地戶主為(wei) 農(nong) 村集體(ti) 供養(yang) 的五保戶

        集體(ti) 供養(yang) 的五保戶，無兒(er) 無女，他們(men) 作為(wei) 宅基地的戶主，在去世之後，宅基地將由農(nong) 村集體(ti) 組織收回。

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        2、宅基地戶主為(wei) 子女戶口遷出農(nong) 村的老人

        根據“地隨房走”的原則子女可繼承農(nong) 村房屋，但由於(yu) 子女戶口遷出後，則失去繼承的機會(hui) ，就算有，也隻能繼承宅基地上的房屋，但若長期閑置，宅基地將會(hui) 被農(nong) 村集體(ti) 組織收回。

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        （二）宅基地戶主去世後，宅基地由子女、親(qin) 屬繼承

        1、宅基地戶主去世後，由子女繼承

        （1）宅基地戶主去世後，若其子女和宅基地戶主屬於(yu) 同一集體(ti) 內(nei) 部成員，且經常生活在一起，則可以繼承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是，我國現在主張一戶一宅，若繼承後就變成一戶多宅，這樣也會(hui) 被收回的。

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        （2）宅基地戶主去世後，若其子女和宅基地戶主屬於(yu) 同一集體(ti) 內(nei) 部成員，但沒生活在一起，可達到宅基地申請條件也可繼承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是，我國現在主張一戶一宅，若繼承後就變成一戶多宅，這樣也會(hui) 被收回的。

        2、宅地基戶主去世後嗎，由親(qin) 屬繼承

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        （1）宅基地戶主在晚年時，若由家門親(qin) 屬或兄弟中某個(ge) 孩子過繼過來照顧老人生活的，那麽(me) 就可繼承老人去世後的房子。

        （2）宅基地戶主在晚年時，沒有兄弟姐妹，但由比較遠一點的親(qin) 戚照顧，後經老人和村上同意後，可繼承老人去世後的一切財產(chan) 。

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        3、宅基地戶主家中僅(jin) 有女兒(er) 且已出嫁

        （1）宅基地戶主的女兒(er) 出嫁且遷出戶口：可以繼承父母的房屋，也可以使用屋下的宅基地，但不允許翻建或新建，若是倒塌了，則由父母原來所在的村集體(ti) 經濟組織收回。

        （2）宅基地戶主女兒(er) 出嫁戶口未遷出：女兒(er) 可以將該宅基地確權在自己名下，並可以新建或翻建，也可轉讓給其他本村村民。

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        宅基地戶主去世後，一般來說宅基地是由村集體(ti) 回收再做安排的，但是如果其子女或親(qin) 屬符合相關(guan) 的條件，和宅基地戶主在同一集體(ti) 經濟組織內(nei) ，是可以繼承房屋繼續使用宅基地的。