農村建房遮陰計算標準

        現如今就農(nong) 村建房遮陰發生矛盾的事情是越來越多，大家在建房之前就要把建房遮陰計算標準弄清楚。不管是城市還是在農(nong) 村，人們(men) 都希望自己的房子能都有充足的采光，不僅(jin) 可以讓內(nei) 明亮通透，更有生氣，而且還能節約能源。為(wei) 了鄰裏之間不發生農(nong) 村建房遮陰的糾紛問題，今天小編就帶著大家一起來看看關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房遮陰計算標準以及相關(guan) 的規定。

農(nong) 村建房

        一、農(nong) 村建房遮陰計算標準

        按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間一般都不低於(yu) 1小時（房子最底層窗戶）作為(wei) 主要的計算標準。間距是用建築物室外坪至房屋的簷口一個(ge) 高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。

農(nong) 村建房

        按建設部製定的標準，房子室內(nei) 空間的高度應不低於(yu) 2.40米，各樓棟之間的距離不小於(yu) 樓房高度乘以0.70的係數，如果小於(yu) 這個(ge) 距離，就會(hui) 影響室內(nei) 的采光、通風和居民之間的生活等。

        二、農(nong) 村建房遮陰的相關(guan) 規定

        如果相鄰關(guan) 係就遮陽問題，雙方已經達成協議就不需要賠償(chang) ，如果沒有達成協議，或者沒有證據達成協議就應當賠償(chang) ，或者消除遮擋部分。

農(nong) 村建房

        采光權是房屋的業(ye) 主享有的一項權利。

        房屋采光權的法律規定：1、《物權法》第八十九條：建造建築物，不得違反國家有關(guan) 工程建設的相關(guan) 標準，妨礙相鄰建築物的通風、采光和日照。

        2、《民法通則》的第八十三條：不動產(chan) 的相鄰各方，應當按照有利生產(chan) 、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風、通行、采光等方麵的相鄰關(guan) 係。給相鄰方如果造成一定損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償(chang) 損失。

農(nong) 村建房

        3、《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規範(GB50180—93)》(下稱《規範》)中規定：“大城市住宅日照標準為(wei) 大寒日大於(yu) 等於(yu) 2小時，冬至日大於(yu) 等於(yu) 1小時，老年人居住建築不應低於(yu) 冬至日日照2小時的標準;在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰原有日照標準降低;舊區改造的項目新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低於(yu) 大寒日日照1時間的標準。”這個(ge) 標準應該是目前判斷采光權糾紛是否構成侵權的主要依據。

農(nong) 村建房

        以上就是小編給大家整理的關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房遮陰計算標準以及相關(guan) 規定介紹，了解這些我們(men) 才能避免和鄰裏之間發生不必要的矛盾而影響大家和睦相處，所以小編覺得學習(xi) 這方麵的知識也很有必要的，同時也能保障好自己的權益。希望上麵的這些內(nei) 容能幫助的大家。