2019年農村蓋房子有哪些新政策

發布時間:2023-08-20來源：小棲 68

受城市高漲的房價(jia) 以及日益嚴(yan) 重的環境問題的影響，現在回農(nong) 村建房子的人是越來越多，但是最近市麵上流傳(chuan) 著2019年農(nong) 村不能蓋房了等等這樣的言論，究竟情況如何？還請看小編為(wei) 您分析的2019年農(nong) 村蓋房子有哪些新政策的內(nei) 容。

2019年農(nong) 村蓋房子有哪些新政策？

農(nong) 村自建房

據小編了解，就2019年還能不能在農(nong) 村蓋房子而言，目前沒有出台明確的政策製度，這也就是說，蓋房政策仍然延續之前的蓋房政策來，所以，2019年在農(nong) 村還是可以蓋房子的，隻不過2019年農(nong) 村蓋房子政策有了一點新的變化，具體(ti) 如下：

1、建房要滿足一戶一宅的原則

農(nong) 村自建房

（1）一戶一宅

現在在農(nong) 村建房子，建房主必須滿足一戶一宅的原則，這也是為(wei) 了打破以前農(nong) 村亂(luan) 建亂(luan) 搭的現象，為(wei) 了更好的規範土地，從(cong) 而提高土地的利用率。

（2）一戶多宅將麵臨(lin) 罰款或是拆除

農(nong) 村自建房

建房一戶一宅的原則是一定要遵循的，若是不符合政策要求，一戶多宅的建房主不僅(jin) 不能享受應有的權利，還可能會(hui) 麵臨(lin) 罰款，甚至是將農(nong) 村自建房進行拆除處理，這不是得不償(chang) 失了嗎，所以一戶一宅的原則不可不遵循。

2、建房需符合當地政策標準

農(nong) 村自建房

（1）符合當地政策規劃要求

農(nong) 村的發展對比城市而言，還是相對較慢，所以國家對農(nong) 村的發展也是愈發的重視，出台了不少政策法規，這其中就有新農(nong) 村建設，統一規劃農(nong) 村等等，若是當地政府對農(nong) 村有了一定的規劃要求，那農(nong) 村建房主肯定是要滿足這些規劃要求的。

農(nong) 村自建房

（2）符合當地建房麵積要求

現在農(nong) 村建房子不比以前，有很多要求，比如麵積要求，層數要求等等，這些也是需要農(nong) 村建房主去注意的，不然所建的農(nong) 村自建房就會(hui) 成為(wei) 違建建築，將會(hui) 麵臨(lin) 處罰。

（3）建房不得改變土地的性質

農(nong) 村自建房

一般來說，農(nong) 村建房主是在其宅基地上進行建房，但是不能在宅基地建造工廠或是出售，不然這就屬於(yu) 是改變了土地的性質，這也是違法的行為(wei) ，將會(hui) 麵臨(lin) 嚴(yan) 重的處罰。

（4）建房必須進行申報審批

為(wei) 了規範農(nong) 村土地，現在在農(nong) 村建房子需要向相關(guan) 部門進行申報審批，待相關(guan) 部門審批通過後才可以進行建房，若是沒有通過審批，就私自進行建房，這就是違法建築，是不受法律保護的，有些應有的權利可能會(hui) 沒有，所以建房要進行申報審批，還得通過審批後才能建房。

農(nong) 村自建房