詳細介紹農村建房證的辦理流程及費用

        如今在農(nong) 村建房，需要提前申請審批，拿到相關(guan) 的許可證才可以。建房證就是其中的一種，它可以證明建房行為(wei) 是合法的。可能還有很多朋友不太了解，下麵小編就給大家說說建房證的辦理流程及其費用，不清楚的快來看看吧。

        一、什麽(me) 是建房證

農(nong) 村建房

        農(nong) 民在集體(ti) 土地上建房時，建房證是建房行為(wei) 合法的憑證，它是具有獨特性的。如果沒有建房證，那麽(me) 就不可以開始建房，當然房子的房產(chan) 證也無法辦理。

        二、建房證的辦理流程

        1、如果申請人符合申請宅基地的條件，那麽(me) 就需要本人攜帶戶口本、身份證、申請書(shu) 等材料到村委會(hui) 提交。村委會(hui) 進行審核，並將材料提交至鄉(xiang) 鎮的建房辦。

農(nong) 村建房

        2、如果申請符合總體(ti) 的建設規劃，則提交至縣級土管部門進行審核，符合要求的發放《宅基地使用權證》。

        3、申請人攜帶《宅基地使用權證》到村委會(hui) 填表，至鄉(xiang) 鎮進行審核審批，通過審核後就可以拿到《建房證》。

農(nong) 村建房

        4、拿到建房證後就可以開始施工了，房子建成後，攜帶所需材料到房管所辦理《房產(chan) 證》。

        三、建房證的辦理費用

        辦理建房證時需要很多的材料，經過多項審批才可以，一般的費用在2000元左右。這裏需要注意的是，不同的地區對於(yu) 辦理建房證費用的標準規定不同，具體(ti) 的費用大家可以谘詢當地有關(guan) 部門。

農(nong) 村建房

        四、建房證和房產(chan) 證的區別

        1、建房證時集體(ti) 土地的合法使用憑證，是證明建房行為(wei) 合法的唯一憑證，隻有拿到建房證才可以進行建房施工，才可以辦理之後的房產(chan) 證。

        2、房產(chan) 證是房子所有權歸屬的證明，記錄了房子的大小、麵積等信息，房產(chan) 證是在房子建成後才可以辦理的，有了建房證才有房產(chan) 證。

農(nong) 村建房

        五、建房證可以辦理過戶嗎

        農(nong) 村房子的建房證是可以辦理過戶的，但同時還得有房子的房產(chan) 證和土地使用證才可以。具體(ti) 辦理過程如下：

        1、首先要保證過戶對象也是本村村集體(ti) 組織內(nei) 的成員，要經過村委會(hui) 的批準。

農(nong) 村建房

        2、提交房屋買(mai) 賣協議、土地使用證、房產(chan) 證以及雙方簽訂的書(shu) 麵合同。

        3、房子的具體(ti) 信息以及房子的整體(ti) 照片，

        4、辦理過戶時需要雙方到場，如果無法到場選擇委托辦理的，要提前寫(xie) 好委托書(shu) ，並加蓋公章。

農(nong) 村建房

        5、申請人繳納相關(guan) 的辦理費用還有稅費，過戶就辦理好了。

        在建房之前辦理了建房證就可以放心施工了，房子建成後還可以拿著建房證去辦理房產(chan) 證。希望小編整理的關(guan) 於(yu) 建房證辦理流程及費用的內(nei) 容可以讓大家了解到想要的信息，大家也要多多關(guan) 注我們(men) 的網站哦。