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        有許多正在麵臨(lin) 蓋房子的農(nong) 村朋友，想對房子做個(ge) 預算，所以想知道農(nong) 村蓋一個(ge) 200平米的房子大概需要多少錢，那麽(me) 有需要的朋友可以看過來，接下來小編來為(wei) 您算一下農(nong) 村蓋個(ge) 200平的精裝房子，大概是多少錢。

        一、在農(nong) 村蓋房子哪些方麵需要用錢？

農(nong) 村自建房

        1、蓋房辦理合法的相關(guan) 手續費、審批費等。

        2、房屋整體(ti) 設計圖紙費用。

        3、蓋房所需的建築材料費

        4、承包商及工人等做工成本費。

農(nong) 村自建房

        5、房屋內(nei) 部裝修費用。

        二、土地出讓金、土地轉讓費

        農(nong) 村很多人都是把自己原來的房子拆掉後，重新加蓋新房子的，不過如果自身沒有宅基地，那就有兩(liang) 種解決(jue) 辦法：

農(nong) 村自建房

        1、去向有意願轉讓宅基地使用權的人購買(mai) ，這自然會(hui) 產(chan) 生一筆轉讓費用。而這筆費用有可能幾萬(wan) ，也有可能幾十萬(wan) ，這是因為(wei) 不同地區、不同位置所造成的價(jia) 格差異。不過農(nong) 村裏親(qin) 戚朋友互相間轉讓，那價(jia) 格一般不會(hui) 被抬高。而有的地方宅基地轉讓的收益是歸集體(ti) 所有，這讓價(jia) 格也會(hui) 不同。

農(nong) 村自建房

        2、向政府申報宅基地，並繳納土地出讓金。這個(ge) 費用差不多是土地評估價(jia) 格的30%~40%左右，各地的土地評估價(jia) 格都不同，具體(ti) 需要谘詢當地政府部門。

        三、向政府審批報建的費用

        按照我國的相關(guan) 土地規定，農(nong) 村蓋房首先要向當地的政府相關(guan) 部門提交建造審批，其中會(hui) 產(chan) 生工本費、審批費、測繪費等等。這些費用中，工本費一般隻需要5元，而其他費用因為(wei) 房屋麵積和各地政策的不同，每個(ge) 地方都可能會(hui) 有些差別，不過在自蓋房的費用中，審批報建的費用是相當小的部分，具體(ti) 費用可以谘詢相關(guan) 政府部門。

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        四、農(nong) 村蓋房子要多少錢？

        1、蓋房辦理合法的相關(guan) 手續費、審批費等。

        農(nong) 村蓋房需要有合法的手續，首先向政府審批，要支付工本費、審批費、測繪費等。

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        2、房屋整體(ti) 設計圖紙費用。

        想要房間格局好看的話，需要請設計師涉及等，大概的價(jia) 格在每平方20元-100元之間。

        3、蓋房所需的建築材料費。

        建築材料費是建設房屋費是最花錢的，建築材料的優(you) 劣也不同，以中等水準的建築材料費計算，以兩(liang) 層樓一共200平米的農(nong) 村房屋為(wei) 標準，根據預算，200平方米的自蓋房需要16萬(wan) 左右的建築材料費，但是各地的建材費有所不同，具體(ti) 還是要看當地的價(jia) 格。

農(nong) 村自建房

        以200平米的建築麵積為(wei) 例：

        （1）主體(ti) 結構：鋼筋混凝土框架結構、混凝土空心砌塊磚牆體(ti) 等。單項平米報價(jia) 210元每平米，預計42105元。

        （2）外圍護牆體(ti) ：砂漿基層、膩子塗料/裝飾板等。單項平米報價(jia) ：105元每平米，預計21052.5元。

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        （3）內(nei) 牆：砂漿基層、防水層、膩子塗料/牆磚等。單項平米報價(jia) 45元每平米，預計9022元。

        （4）吊頂：砂漿基層、膩子塗料。單項報價(jia) 17元每平米，預計3408元。

        （5）樓麵/地麵：

農(nong) 村自建房

        地麵：混凝土墊層、找坡層、找平層、防水層、結合層、防滑地磚/地磚。

        樓麵：找坡層、找平層、防水層、結合層、防滑地磚/木地板。

        單項報價(jia) 110元每平米，預計22055元。

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        （6）台階、散水：有2:8灰土、C20混凝土、砂漿抹麵。單項報價(jia) 8元每平米，預計1604元。

        （7）門窗工程：室外門為(wei) 木門，室內(nei) 模壓門，窗為(wei) 塑鋼窗。單項報價(jia) 110元每平米，預計22055元。

        （8）複合屋麵：找平層、保溫層、SBS防水卷材、小青瓦。單項報價(jia) 75元每平米，預計15037元。

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        （9）水電係統：單項報價(jia) 60元每平米，預計12030元。

        （10）基礎：C10混凝土墊層、C30混凝土條形基礎、找平層。單項報價(jia) ：80元每平米，預計16040元。

        2、承包商及工人等做工成本費。

農(nong) 村自建房

        （1）人工的成本費方麵是僅(jin) 次於(yu) 材料費的支出的，在農(nong) 村，一平米大概要300-400元，200平米算下來是6-8萬(wan) 元。

        （2）若是按照施工人數來計算費用，那麽(me) 一個(ge) 工人每天的工資在200-300元不等，若是施工師傅經驗豐(feng) 富一些，費用還會(hui) 更高，但各地的物價(jia) 和具體(ti) 的材料費都有區別，而且還會(hui) 分施工淡季和旺季，所以人工費還是有很大的差別的，具體(ti) 還是根據當地的具體(ti) 價(jia) 格來看。

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        3、房屋內(nei) 部裝修費用。

        在農(nong) 村，一套200平米的房屋裝修價(jia) 格大概是城市的一半左右，這樣算下來，大概就是20萬(wan) 左右就可以了。

        以上是小編為(wei) 您整理的關(guan) 於(yu) 農(nong) 村蓋200平米的房子大概需要多少錢的相關(guan) 內(nei) 容，按照上述的各種設施、材料、人工、申請費、土地轉讓費等加起來大概要60萬(wan) 左右。不過小編算的是加了裝修的20萬(wan) ，比較豪華的一幢房子了。因各地區的市場經濟狀況和物價(jia) 、地方政策等情況，價(jia) 格方麵可能有所出入，所以以上價(jia) 格僅(jin) 供參考。