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        現在農(nong) 村人民的生活條件可謂是越變越好，因此人們(men) 的住房條件也得到很大的改善，回到農(nong) 村建房子也是成為(wei) 了很多人的想法，但是現在的建築材料的價(jia) 格也是不斷的上漲，想要蓋房子也必須要滿打滿算，那麽(me) 現在建房子包工包料多少錢一平方？下麵就隨著小編一起來看看吧。

農(nong) 村自建房

        一、現在建房子包工包料多少錢一平方？

        其實現在的包工價(jia) 也是漲了很多，以前一平方米大約是50元左右，而現在的價(jia) 格達到了250元，因此如果是建100平方米的房子的話，單單工人的費用就要25000元了。接下來我們(men) 再來算一算材料費，

農(nong) 村自建房

        如今水泥，紅磚，沙石，鋼筋的價(jia) 格都是漲了不少，工錢加上材料錢，每平方差不多要達到800，這麽(me) 算的話如果是100平方米的房子就要花上8萬(wan) 元了，再加上好一點的裝修的話，怎麽(me) 也要在12萬(wan) 元以上了。

        二、現在農(nong) 村建房子成本估算

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村自建房成本可分為(wei) 前中後三期：

        1、前期——選址設計建材購買(mai) 階段

        ①宅基地申請

        沒有宅基地的需要申請，此時就涉及到申請費用及其他費用。

農(nong) 村自建房

        ②宅基地轉讓

        宅基地麵積不合適或缺角形狀不規則等原因需要和村裏人轉讓宅基地的，此時就會(hui) 產(chan) 生一定的成本。

        注：我國相關(guan) 法律規定，農(nong) 村宅基地不能買(mai) 賣，轉讓也是有條件的，因此不管是私下購買(mai) 或轉讓，都要謹慎對待。

農(nong) 村自建房

        ③風水相師看風水

        在選址和開門、神位布置等方麵，仍有一部分人會(hui) 請風水相師先來看看風水，看是否合適然後再行考慮建房等，由此也產(chan) 生了幾百到幾千的費用。

        ④設計和圖紙

農(nong) 村自建房

        設計費用：出於(yu) 舒適、安全、節約成本等方麵考慮，有一部分人會(hui) 請設計師來設計自建房，設計師根據國家規範及圖集設計出符合屋主要求的房子。由此會(hui) 產(chan) 生一部分設計成本，很多人以為(wei) 設計費會(hui) 很高，其實這設計費和你買(mai) 圖紙的費用是差不多的，也就百來塊。

        購圖費用：有的人不了解設計費用高低，總覺得會(hui) 很高，於(yu) 是就從(cong) 某些網絡平台上購買(mai) 自建房設計圖紙，用這些買(mai) 來的圖紙直接建房。

農(nong) 村自建房

        ⑤審批報建成本

        部分地區農(nong) 村建房時需要審批報建，由此產(chan) 生的工本費、審批費、測繪費及其他費用，當然由於(yu) 各地標準不同，收取的費用也不同。

        ⑥建材購買(mai) 及運輸

農(nong) 村自建房

        購買(mai) 建材用於(yu) 建房，這部分成本和購買(mai) 量、當地建材價(jia) 格、建材運輸方式以及與(yu) 施工隊的合作模式相關(guan) 。

        比如是包工包料還是隻包工不包料其能拿到的建材價(jia) 格肯定是不一樣的。自己開車拉材料和請人拉材料其成本肯定是不同的。

農(nong) 村自建房

        提醒：應根據建房的規模及耗損來決(jue) 定建材的購買(mai) 量。

        2、中期——地基主體(ti) 建造階段

        ①地基基礎結構選擇及建造

        采用的地基基礎不同其成本也是不同的，如樁基礎和條形基礎。地基不同，其建材用料用量和人工也不相同。

農(nong) 村自建房

        ②建築主體(ti) 結構選擇及建造

        采用的主體(ti) 結構不同其成本也不同，如毛坯磚混結構成本約400~1000元/㎡，而毛坯框架結構成本就在600~1600元/㎡，而鋼結構則更貴。

        注：地基和主體(ti) 結構的具體(ti) 成本因各地人工和建材成本不同而存在差異，要結合當地物價(jia) 來算。

農(nong) 村自建房

        ③人工成本

        人工是除了建材成本外最貴的，因各地從(cong) 業(ye) 人員數量、經濟發展情況、工人熟練度等原因，具體(ti) 的人工成本也是不定的。而有的屋主自己是或認識施工隊的以及能找到親(qin) 朋好友來幫忙建房，這也能節約一定成本。

農(nong) 村自建房

        ④工人餐食費用

        請施工隊來做工，有的屋主一般都會(hui) 包餐食，而這一部分的成本往往都不會(hui) 算在人工成本內(nei) 。當然，很多農(nong) 村地區都可以自給自足，這部分支出的成本也很低。

        3、後期——裝修入住

農(nong) 村自建房

        ①裝修

        精裝還是毛坯或者簡裝，其裝修成本也是不同，畢竟裝材耗損和耗費的人工也是不同的。其要購買(mai) 的家具家電的成本也不同。

        ②新居酒

        多數人入住新房還是要擺酒慶祝，這也可以算入自建房成本的一部分。

農(nong) 村自建房

        ③相關(guan) 證件辦理

        部分地區可以辦理“房產(chan) 證”“不動產(chan) 證”，由此會(hui) 產(chan) 生一定的登記費、工本費。

        上麵的內(nei) 容就是小編給大家整理的關(guan) 於(yu) 現在建房子包工包料多少錢一平方以及成本預算的講解，隨著社會(hui) 迅速發展，人們(men) 生活水平的不斷提高，物價(jia) 是人們(men) 日常生活中不可避開的問題，現在建房的人工和建築材料也漲價(jia) 了，包括裝修和施工水電費等。所以大家想要回農(nong) 村建房的就趁早哦！