2019年農村建房新政策出爐

        隨著國家對農(nong) 村發展越來越重視，現在每一年都會(hui) 有關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房的新政策出台。隻有了解了這些政策，才能避免違建。下麵小編就給大家說說今年農(nong) 村建房有哪些新政策，不了解的朋友們(men) 快來看看吧。

        一、2019年農(nong) 村建房的條件

農(nong) 村建房

        1、隻有一處住宅

        申請人是本村的村集體(ti) 成員，而且在村子裏隻有一處住宅。

        2、無房戶

        申請人在村裏沒有房產(chan) ，有必要修建房屋。

農(nong) 村建房

        3、因外界因素房子倒塌

        由於(yu) 自然災害使得原先的房子倒塌，或者需要搬遷的農(nong) 戶可以申請建房。

        4、國家建設征用土地

        由於(yu) 國家的工程建設需要占用土地，導致農(nong) 民搬遷的可以申請建房。

農(nong) 村建房

        5、子女分戶

        自家的子女有必要分戶的，辦理分戶口可申請建房。

        6、危房

        如果房子已經被認定為(wei) 是危房，那麽(me) 是可以申請建房的。

農(nong) 村建房

        二、2019年農(nong) 村建房新規定

        1、建房之前一定要先申請審批，審批通過後才可以開始施工。如果沒有辦理審批手續就建成的房子屬於(yu) 違建，可能會(hui) 被拆除。

        2、要在自家的宅基地上建房，如果本來就有宅基地，那麽(me) 就需要攜帶《宅基地使用證明》以及設計圖到村委會(hui) 進行申請。如果農(nong) 戶是將自家的宅基地賣出去了，那麽(me) 就不可以再在農(nong) 村裏建房子。

農(nong) 村建房

        3、建房的地點隻能是宅基地，村裏的耕地、水源保護區、生態保護區這些地方絕對不可以建房。若被發現，不僅(jin) 會(hui) 麵臨(lin) 處罰，房子也會(hui) 被拆除。

        4、如果村子挨著公路，那麽(me) 就需要與(yu) 公路隔開適當的距離，避免一些不必要的事故發生。

農(nong) 村建房

        5、如果農(nong) 民不在農(nong) 村生活，是可以自願放棄建房，並將自家的宅基地歸還，還可以拿到相應的補償(chang) 。

        6、農(nong) 村房子在翻修之前也需要經過審批，申請通過後才可以開始施工。

        7、如果房子要建到三層以上，不僅(jin) 要經過政府的審批，還需要請專(zhuan) 業(ye) 的施工隊伍承包才可以。

農(nong) 村建房

        三、農(nong) 村建房麵積新規定

        1、農(nong) 村自建房一般不可以超過三層，每一戶房子的總麵積不得超過360平方米。

        2、農(nong) 村的聯排別墅不可以超過四層，每一戶房子的總麵積不得超過450平方米。

農(nong) 村建房

        3、每一戶的宅基地建房麵積標準為(wei) 80~120平方米，具體(ti) 的麵積要根據家裏的人數來確定。

        四、農(nong) 村建房申請書(shu) 怎麽(me) 寫(xie)

        尊敬的村委會(hui) 成員：

        您好！

農(nong) 村建房

        我是xx鎮xx村的村民某某某，我因以下原因需要申請審批建房，或根據本村實際情況審批宅基地建房：

        現住房交通非常不便，有山體(ti) 滑坡泥石流的安全隱患。而且現在的房子屬於(yu) 泥房，在下雨時十分危險。房子的牆體(ti) 以及房頂出現了很多裂縫，有漏風漏雨的情況。

農(nong) 村建房

        現在國家的政策越來越好，政府也越來越重視農(nong) 民的生活條件，因此我家申請審批建房。

        請村委會(hui) 領導核實我家情況，通過審批！

        此致

        敬禮

農(nong) 村建房

        申請人：

        日期：

        以上就是小編為(wei) 大家整理的今年農(nong) 村建房的所有政策規定了，希望可以幫助到大家。想了解更多相關(guan) 信息，別忘了關(guan) 注我們(men) 的網站哦。