當前農房建設市場情況如何

        鄉(xiang) 村建設是實施鄉(xiang) 村振興(xing) 戰略的重要任務，也是國家現代化建設的重要內(nei) 容。經過多年鄉(xiang) 村建設行動，農(nong) 村生產(chan) 生活條件得到較大改善，鄉(xiang) 村麵貌發生巨大變化。而大力推動美麗(li) 鄉(xiang) 村建設，就要改進鄉(xiang) 村住宅建設模式，因而在鄉(xiang) 村振興(xing) 中推廣應用裝配式建築也是重要的發展方向。那發展裝配式農(nong) 房有何意義(yi) ？一起來看看吧。

農(nong) 村自建房

        目前，我國農(nong) 村住房90%以上都是砌體(ti) 結構住房，而且絕大部分農(nong) 村都是房齡在30年以上、沒有抗震結構構造，沒有保溫、供暖製冷，更沒有配套設施的保障，甚至廁所都是旱廁，極不衛生。加上村莊規劃缺乏或滯後，危舊房年久失修，“有新房無新村”的情況持續存在，農(nong) 房問題仍然嚴(yan) 峻。

農(nong) 村自建房

        全國農(nong) 村每年新建或改建農(nong) 房近700萬(wan) 套，建房費用高達2萬(wan) 億(yi) ，拉動的不僅(jin) 僅(jin) 是大市場，而且極大改善了農(nong) 民居住條件和居住環境，提升鄉(xiang) 村風貌。據介紹，全國691510個(ge) 行政村，按每村每年新建或改建住房平均10戶計算，則有691萬(wan) 戶鄉(xiang) 村用戶。

        在691萬(wan) 戶農(nong) 房建設背後，是一條巨大的消費鏈和產(chan) 業(ye) 鏈，即使按現在政策標準一戶一宅計算，每套房屋建設成本30萬(wan) 計算，691萬(wan) 套農(nong) 房直接建房費用高達2萬(wan) 多億(yi) ，間接拉動的市場將以幾何式速度增長。

農(nong) 村自建房

        裝配式建築代表了新型建造方式的發展趨勢，是建造方式、建造技術、建築材料和施工組織的重要變革。

        1、大力發展裝配式農(nong) 房，可以提升農(nong) 房建設質量。目前，在許多地方，農(nong) 房都是由農(nong) 民自行找人設計、施工。由於(yu) 缺乏專(zhuan) 業(ye) 人士的參與(yu) ，農(nong) 房建成後質量往往參差不齊，容易發生農(nong) 民自建房矛盾，發展裝配式農(nong) 房，工廠生產(chan) 時就可以加強監管，從(cong) 源頭進行保障，有利於(yu) 提升農(nong) 房建設質量。

農(nong) 村自建房

        2、大力發展裝配式農(nong) 房，有利於(yu) 推動建造過程節能減排。傳(chuan) 統的農(nong) 房建設，由於(yu) 體(ti) 量較小，很容易產(chan) 生多種浪費，不利於(yu) 節能減排，也會(hui) 對周圍產(chan) 生較大影響。作為(wei) 新型建築工業(ye) 化的代表，裝配式農(nong) 房推動了農(nong) 房建設的現代化，對於(yu) 深入推進鄉(xiang) 村建設行動，推動城鄉(xiang) 建設綠色發展，都具有極大的意義(yi) 。

農(nong) 村自建房

        3、裝配式農(nong) 房的建造速度快，生產(chan) 成本較低，對環境影響較少，加之政府的補助，有利於(yu) 減輕農(nong) 房建設的負擔。當然，發展裝配式農(nong) 房建設，需要加大對裝配式建築的宣傳(chuan) 力度，消除群眾(zhong) 不必要的擔心。在裝配式農(nong) 房的建設上，也需要增加靈活性和多樣性，使裝配式建築不僅(jin) 能夠成批建造，而且樣式豐(feng) 富，能夠滿足不同農(nong) 民的不同需求。

農(nong) 村自建房

        麵對鄉(xiang) 村住宅建設的獨特性，對鄉(xiang) 村住宅發展現狀和發展優(you) 勢進行梳理，明確鄉(xiang) 村裝配式具有發展前景，充分考慮農(nong) 村特點和裝配式發展需需求，探索鄉(xiang) 村裝配式發展之路，對鄉(xiang) 村裝配式住宅研究和發展具有指導意義(yi) 。