農村建房要拆老房子嗎？有這幾種情況的將不予翻建！

        很多人在農(nong) 村有老房子，若老房子的居住條件不是很好了，有些人會(hui) 考慮重新建房，那麽(me) 農(nong) 村建房要拆老房子嗎？相信很多小夥(huo) 伴對這個(ge) 問題不是很了解，下文棲岫小編就帶著大家來解惑。說起來並不是所有的老房子都能翻建的，對於(yu) 農(nong) 村老房子不予翻建的情況介紹也整理在此了，看完記得分享哦！

農(nong) 村建房

        一、農(nong) 村建房要拆老房子嗎？

        1、農(nong) 村建房是否要拆老房子，一般需要根據實際情況來判斷。大家都知道現在農(nong) 村建房管理非常嚴(yan) 格，政策中有明確規定一戶隻能擁有一處宅基地。如果自己名下有老房子，說明名下是有宅基地的，想要另外選址新建房屋，那麽(me) 需要將老房子拆除，並且將原有的宅基地歸還給村集體(ti) ，這樣才能重新辦理建房的相關(guan) 手續。

農(nong) 村建房

        2、要是不另外選址，直接在老宅基地上麵進行房屋建設，一般是要拆老房子的，將老房子拆了之後才好重新建造房子。不過，如今政府部門對宅基地的麵積都有規定，若是原宅基地麵積比較小，那麽(me) 可以考慮不拆除老房子，申請擴建，控製住房屋宅基地的總麵積不超過審批的標準就可以了。因此，農(nong) 村建房是否要拆老房子，需要根據實際情況來判斷。

農(nong) 村建房

        二、農(nong) 村老房子不予翻建的情況有哪些？

        1、按照目前的政策規定來看，農(nong) 村有些老房子是不能翻建的，比如說沒有宅基地使用權的房子，這樣的情況在農(nong) 村很常見，有些老人去世後房子被孩子繼承了，而孩子的戶口並不在村集體(ti) ，但是房子屬於(yu) 個(ge) 人合法財產(chan) ，這樣的房子孩子是可以繼承的。而宅基地的所有權是村集體(ti) 的，不屬於(yu) 村集體(ti) 的人沒有使用的資格，因此這類型的房子可以一直使用，不能進行翻建，等到房子倒塌後，就不能居住了，這時村集體(ti) 有權收回宅基地。

農(nong) 村建房

        2、再就是還存在產(chan) 權爭(zheng) 議的農(nong) 村老房子，這類房子想要翻建也是不允許的。在農(nong) 村很多老房子存在著產(chan) 權爭(zheng) 議，這類型的房子若是進行翻建後，可能會(hui) 生成更大的矛盾糾紛，如果想要翻建，一般需要將產(chan) 權爭(zheng) 議解決(jue) ，符合條件的朋友才可以對房屋進行翻建。再就是違建房不能翻建，違建房是不被法律認可的房子，這種房子想要翻建也是不被允許的。

農(nong) 村建房

        關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房要不要拆老房子，以及農(nong) 村老房子不予翻建的情況有哪些就介紹到這裏了，本文僅(jin) 供參考，具體(ti) 請以當地政策為(wei) 準。看完記得關(guan) 注我們(men) 抖音，後期將會(hui) 有更多精彩內(nei) 容分享給大家。