農村五保戶過世後他的房屋財產應怎樣分配

發布時間:2023-04-25來源：小棲 326

如今在農(nong) 村建房方麵，國家對農(nong) 村的貧困家庭都給予了一定的補貼，其中五保戶就享有免費建房的條件，但是既然被評為(wei) 五保戶，那麽(me) 家庭肯定是有一定的困難的，身體(ti) 條件也不是那麽(me) 好，如果五保戶過世了，他名下的農(nong) 村房屋財產(chan) 應怎樣分配呢？

若是已過世的五保戶有繼承人或受遺贈人，他的房屋依法繼承或遺贈，如果沒有繼承人或者受遺贈人，那麽(me) 他的財產(chan) 歸集體(ti) 所有；在該戶沒有其他成員情況下，發包方可以收回土地使用權。

農(nong) 村老房子

《農(nong) 村五保供養(yang) 工作條例》對於(yu) “五保戶”死亡後遺產(chan) 的處理未作出明確的規定，這使得在實踐中麵對此類問題時容易發生爭(zheng) 議。但根據我國《繼承法》以及《最高人民法院關(guan) 於(yu) 貫徹執行若幹問題的意見》中的相關(guan) 規定，本案依法可以處理如下：

一、如果“五保戶”與(yu) 村委會(hui) 簽訂了扶養(yang) 協議，則按扶養(yang) 協議處理。扶養(yang) 協議約定“五保戶”的遺產(chan) 歸承擔供養(yang) 義(yi) 務的村委會(hui) 所有的則歸村委會(hui) 所有；沒有明確約定的，不能歸其所有。

農(nong) 村老房子

二、按遺囑繼承或遺贈處理。如“五保戶”與(yu) 村委會(hui) 在扶養(yang) 協議中對遺產(chan) 未作處理，而另立遺囑將遺產(chan) 指定由法定繼承人繼承，或者將遺產(chan) 贈給國家、集體(ti) 以及法定繼承人以外的人的，其遺產(chan) 歸其遺囑繼承人或受遺贈人所有。

三、按法定繼承處理。在“五保”扶養(yang) 協議和“五保戶”遺囑中均未處理遺產(chan) 的情下，“五保戶”遺產(chan) 由法定繼承人繼承所有。但承擔“五保”供養(yang) 義(yi) 務的集體(ti) 組織或“五保”供養(yang) 機構，有權從(cong) 死亡賠償(chang) 金中扣回“五保”費用。即在實行法定繼承或遺囑繼承的情況下，“五保戶”的遺產(chan) 應當先行扣除“五保”費用，剩餘(yu) 部分再由法定繼承人或遺囑繼承人繼承。

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