2021年起這八種違建不能拆了是哪些

        2021年的到來很多新政策大家並不是很熟悉，大家都知道近年來我國對違建是非常重視的，而且同樣也製定了相關(guan) 的法律來約束大家。接下來，住宅小編帶著大家來了解2021年起這八種違建不能拆了是哪些，以及違建多久後不能拆除的問題介紹，小夥(huo) 伴們(men) 看完記得分享哦！

        一、2021年起這八種違建不能拆了是哪些？

農(nong) 村自建房

        2021年隻是針對於(yu) 部分違建，也就是說有些違建需要被拆除的，而有些建築即使是違章也並非必須拆除，可以根據具體(ti) 情況做具體(ti) 的處理。2021年以下八種違建不能拆了：

        1、如果該建築是1986年6月25日以前建造的農(nong) 村房屋，那麽(me) 就不屬於(yu) 違章建築。

農(nong) 村自建房

        2、該建築是從(cong) 行政機關(guan) 直接買(mai) 斷土地使用權的，並且在該土地上建造的建築物，不屬於(yu) 違章建築，不應當被拆除。

        3、如果該建築是農(nong) 村的三種土地上建築，包括農(nong) 村在承包地、荒山荒地自由開墾的土地，以及基本農(nong) 田建設的土地，不應當被認定為(wei) 違法的建築。

農(nong) 村自建房

        4、在土地總體(ti) 規劃之前建造的房屋，也是不應當被拆除的。

        5、如果是因為(wei) 證件不全，但是可以通過補辦相關(guan) 手續使之合法的建築，是可以不用拆除的。

        6、如果2008年以前首次完成建造或者擴建的建築，也是可以不用拆除的。

農(nong) 村自建房

        7、如果該建築隻有土地使用權而沒有房產(chan) 證的話，那麽(me) 屬於(yu) 證件不全，之後一般是可以補辦的，不應當被拆除的。

        8、如果該建築是行政機關(guan) 同意招商引資企業(ye) 建設的建築，也不應當被拆除的。

        二、違建多久後不能拆除？

農(nong) 村自建房

        1、不論違建建了多久都不能改變其不合法的性質，所以無論過了多久都可以拆除。除非通過合法的申報手續並取得規劃部分、房管部門、土地管理部門合法認可，變更為(wei) 合法建築後，才不會(hui) 被拆除。

        2、根據《城鄉(xiang) 規劃法》第六十四條，未取得建設工程規劃許可證或者是未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiang) 規劃主管部門責令停止建設；對於(yu) 尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價(jia) 百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價(jia) 百分之十以下的罰款。

農(nong) 村自建房

        大家想要建房子一定要按照相關(guan) 的規定來，一定不要存在僥(jiao) 幸心理。上文關(guan) 於(yu) 2021年起這八種違建不能拆了是哪些，以及違建多久後不能拆除就為(wei) 大家分享到這裏了，感謝關(guan) 注小棲平台！