孩子在城市買房後還能繼承老家的宅基地嗎

        近期，有一位年邁的老人問我，他說農(nong) 村的宅基地管理越來越嚴(yan) 格，可是我兒(er) 子因為(wei) 在城市工作，也在城裏買(mai) 房了，等將來的某一天我去世了，我的兒(er) 子還能繼承老家的宅基地嗎？因此小編針對該問題整理成文發給了他，也順便分享個(ge) 大家。

        我們(men) 分3種情況來看：

農(nong) 村老房子

        1.農(nong) 村父母的房子擁有合法產(chan) 權（宅基地證、房屋產(chan) 權證都具備），可以繼承房屋

        首先，你能繼承的隻是地上的房屋，如果涉及到宅基地，則要看你是否符合當地宅基地申請條件，如果符合則還可以持原來的宅基地證和房屋產(chan) 權證到村委會(hui) 申請辦理過戶手續，這樣一來，你不僅(jin) 可以繼承房屋，還可以繼續享受該塊宅基地的使用權。

農(nong) 村老房子

        一般來講，在“一戶一宅”政策下，如果你在該村沒有其他宅基地和房屋，且已經滿了18歲，基本上是可以辦理過戶手續的。

        2.農(nong) 村父母的房子證件不齊的，得看情況

        根據《繼承法》，如果你父母本身擁有的房子沒有宅基地證也沒有房屋產(chan) 權證，那麽(me) 就需要去公證處證明了，假使被證明為(wei) 不合法途徑取得，那麽(me) 此時地上房屋也就不發生繼承。

農(nong) 村老房子

        但如果是由於(yu) 曆史原因（有的老房子在建之初還沒有相應的宅基地管理辦法）導致的沒有“兩(liang) 證”，則可以申請重新辦理兩(liang) 證，再繼承房屋或完成過戶。

        3.是否先過戶再買(mai) 房，影響不大

        如果你滿足過戶條件，是先過戶再買(mai) 房，還是先買(mai) 房再過戶影響都不大，就看你父母同不同意了，畢竟如果你的父母如果還在世，這樣做還是有點傷(shang) 感情。

農(nong) 村老房子

        如果你不滿足過戶條件，就算在城鎮裏買(mai) 了房子，也是可以繼承農(nong) 房的。

        隻是如果今後你的戶口遷了出去的話，如果是小城鎮還好，沒太大影響，基本上可以按照上述分析的來處理，要是在設區的市，你就隻能擁有這個(ge) 老房子，不能改建也不能翻蓋。

農(nong) 村老房子

        以上就是子女繼承老家宅基地的3種情況分析，大家可以自行參考哦，希望能夠幫助到你們(men) 。