農村分戶獲取宅基地的條件是什麽

        近幾年，大家可以感受到國家對農(nong) 村土地管理越來越嚴(yan) 格，宅基地製度也進行了多次調整和完善，讓宅基地變得更加值錢了，於(yu) 是就有很多人想通過分戶獲取宅基地，那麽(me) 分戶的條件是什麽(me) 呢？

        以前，農(nong) 民想分戶，隻需要提供身份證、戶口本就行，而現在還需要房產(chan) 證、土地證、農(nong) 村房屋產(chan) 權確權登記證明等，並且還要提供重要財產(chan) 證明，這些都不是什麽(me) 難事。最重要的是公安部門規定必須要有獨立住址（宅基地）才能分戶，而基層國土資源部門在戶籍分戶後才批準使用宅基地。

農(nong) 村建房

        到底讓農(nong) 民怎麽(me) 辦呢？其實，國家已經給出了解決(jue) 辦法，隻是由於(yu) 許多農(nong) 民並不知道，導致在分戶的路上屢屢碰壁。

        根據國土資源部發布的最新通知，規定農(nong) 民除了需要遵守《土地管理法》的第六十二條“農(nong) 村村民一戶隻能擁有一處宅基地”外，符合這三個(ge) 條件的也能申請宅基地，前提是村委會(hui) 還有宅基地的指標。

農(nong) 村建房

        1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

        2、外來人口落戶，成為(wei) 本集體(ti) 經濟組織成員，沒有宅基地的；

        3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(xiang) (鎮)村公共設施和公益事業(ye) 建設，需要搬遷的。

農(nong) 村建房

        當然了，根據我國《土地管理法》的規定，這幾種人申請宅基地是不會(hui) 被批準的：

        1、出賣或出租村內(nei) 住房的；

        2、原來的宅基地達到“一戶一宅”標準的；

農(nong) 村建房

        3、未滿十八周歲的。

        4、在城鎮買(mai) 房並落戶城鎮戶口的；

        5、獨生子女。

        所以，你隻要先去申請宅基地，等給村裏分給你宅基地後，你就能去公安局申請分戶了。