農村申請房屋地基流程及農村建房地基批準流程

        農(nong) 村建房地基的審批的相當重要的，隻有地下來了，才能安心建房無後顧之憂，那麽(me) 農(nong) 村申請房屋地基流程是什麽(me) ？農(nong) 村建房地基批準流程又是什麽(me) 呢？了解清楚這些，讓建房不再憂慮。

        一、農(nong) 村申請房屋地基流程

農(nong) 村建房

        農(nong) 村村民建住宅需要宅基地的，向本集體(ti) 經濟組織提出申請，並在本集體(ti) 經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉(xiang) （鎮）國土資源管理所審核後，逐級上報市人民政府審批。經依法批準的宅基地，農(nong) 村集體(ti) 經濟組織向村民小組應及時將審批結果張榜公布。

        農(nong) 村宅基地申請報批時應分原地翻建和異地新建兩(liang) 種情況分別報送相關(guan) 材料。

農(nong) 村建房

        1、屬於(yu) 原地翻建的，應報送：

        （1）戶口簿複印件（與(yu) 原件核對）；

        （2）原集體(ti) 土地使用權證書(shu) ；

        （3）村民翻建住宅用地審報表；

農(nong) 村建房

        2、屬於(yu) 易地新建的，應報送：

        （1）戶口簿複印件（與(yu) 原件核對）；

        （2）原集體(ti) 土地使用權證書(shu) 原件及複印件；

        （3）外地遷入戶，須提供原籍所在地國土資源管理部門出具的無宅基地證明；多子女戶，有子女到婚齡，確需分居另行建房的，需提供雙方簽定的分戶協議；集體(ti) 拆遷的，須提供拆遷部門出具的拆遷證明。

農(nong) 村建房

        對農(nong) 村居民住宅建設利用村內(nei) 空閑地、老宅基地和未利用土地，由村委會(hui) 、鄉(xiang) （鎮）國土資源管理所、市國土資源局逐級審核，批量報市人民政府批準後，由鄉(xiang) （鎮）國土資源管理所逐宗落實到戶。

        二、農(nong) 村建房地基批準流程與(yu) 全國各地的流程是一樣的，詳細如下：

農(nong) 村建房

        1、審批條件：

        （1）戶籍在本村經濟合作社的社員；

        （2）回鄉(xiang) 落戶的職工、軍(jun) 人、歸正人員及其他人員未享受貨幣住房補貼或實物分房的，落戶村有宅基地的可申請建造住房用地，其宅基地麵積按照農(nong) 村村民標準執行；

農(nong) 村建房

        （3）已享受房改政策的，原籍地有合法住宅的，該住宅不辦理報批建房；

        （4）回鄉(xiang) 定居的華僑(qiao) 、台胞、港澳同胞和僑(qiao) 眷，外籍華人在落戶村有宅基地的可申請建造住宅，其宅基地麵積按農(nong) 村村民標準執行。

        2、農(nong) 村私人建房地基批準流程

農(nong) 村建房

        （1）申請。建房戶向戶籍所在地的村民委員會(hui) （或社區、農(nong) 村集體(ti) 經濟組織）提出建房用地書(shu) 麵申請。

        （2）村受理。村民委員會(hui) （或社區、農(nong) 村集體(ti) 經濟組織）經討論同意，在村級公示欄中公示無異議後，收集相關(guan) 資料，出具《私人建房交件單》，做好台賬記錄，統一上報私人建房收件受理窗口。

農(nong) 村建房

        （3）鄉(xiang) 鎮街道收件審查。窗口受理申請件，做好台賬記錄，報領導小組辦公室，辦公室負責核實申請戶所有成員的婚姻、戶籍等基本情況，同時組織各成員單位進行實地踏勘。

        （4）踏勘審查。相關(guan) 部門對建房四至及層高等是否符合城市規劃予以審查，對建房選址是否符合土地利用總體(ti) 規劃及申請戶主體(ti) 資格進行審查。實地踏勘結束後相關(guan) 人員出具相關(guan) 審查意見交領導小組辦公室。

農(nong) 村建房

        （5）會(hui) 審。領導小組辦公室根據各相關(guan) 意見進行會(hui) 審。

        （6）批準。會(hui) 審通過後先由相關(guan) 部門在會(hui) 審意見上簽字蓋章，完成相應許可手續並履行公示程序，無異議後，領導小組辦公室做好台賬記錄，出具《農(nong) 村私人建房批準書(shu) 》並加蓋定海區私人建房審批專(zhuan) 用章，由受理窗口發放給申請戶。

農(nong) 村建房

        （7）補、退件。會(hui) 審認為(wei) 需要補充材料或不予通過予以退回的，由受理窗口通知申請人補件或領回申請資料。補、退件均需做好台賬記錄。

        以上就是小編整理的農(nong) 村申請房屋地基流程及農(nong) 村建房地基批準流程的相關(guan) 知識，希望在建房的路上能夠給你帶來幫助。