農村建房質量鑒定需要做哪些

        現在的天氣總是非常多變的，關(guan) 於(yu) 農(nong) 村房屋的質量問題，就成為(wei) 人們(men) 一直討論的話題，前有地震，大家對房屋質量這個(ge) 概念也慢慢熟悉了起來。而對於(yu) 農(nong) 村的房子而言，可可能還要經曆泥石流等特殊的情況，房屋質量問題就非常重要了。很多人不知道該如何去了解。今天小編就給大家介紹-下農(nong) 村房屋質最鑒定的相關(guan) 機構與(yu) 鑒定內(nei) 容。

農(nong) 村建房

        一、房屋質量鑒定要找什麽(me) 機構？

        在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用後一年內(nei) 可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。

        1、房屋質最鑒定要找當地的建築工程質量監督部門，比如建設局監理公司或城鄉(xiang) 建設工程質量檢測。

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        2、開發商開發的房屋在建築材料、設備使用或施工操作規程上達不到法定質最標準，是目前常見也容易引發糾紛的問題。

        3、房屋買(mai) 受人購買(mai) 的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修複亦無法保證房屋買(mai) 受人的人身、財產(chan) 安全及正常居住使用，屬於(yu) 嚴(yan) 重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是複雜的，-般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，並根據檢測結論進行確認。

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        二、房屋質量鑒定主要鑒定哪些方麵？

        房屋質量鑒定建議谘詢建築工程質量監督部門。具體(ti) 鑒定的方麵如下：

        1、施工周邊房屋糾紛鑒定，

        2、房屋結構可靠性鑒定，

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        3、房屋完損等級評定，

        4、房屋裝修質量檢測和鑒定，

        5、自然災害損壞房屋檢測鑒定，

        6、超過使用年限房屋損壞鑒定；

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        7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定

        8、°五無工程房屋的質量檢測鑒定，

        9、特種營業(ye) 的房屋質量安全年審鑒定

        10、公共場所及特種營業(ye) 場所申請、變更營業(ye) 執照等安全鑒定，

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        11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能也不足而引起房屋可靠性鑒定

        12、建築物的年限鑒定，

        13、房屋主體(ti) 工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的複核鑒定，

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        14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定，

        15、司法仲裁委托鑒定，

        16、房屋地基基礎下沉定期監測，

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        17、災後建築物鑒定，

        18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定，

        19、校舍抗震鑒定，

        20、圖紙複合、樓板承載能力驗算鑒定等等。

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        房屋主體(ti) 結構質量不合格，牆麵脫落、屋麵測雨、門窗開關(guan) 不靈或縫隙超過規範規定，有防水要求的地下室漏水，室內(nei) 上下水滴湖、供熱係統管道漏水、暖氣不熱漏氣，電器、電線照明燈具墜濟，室內(nei) 放射性氫甲醛、氧苯等有毒有害氣體(ti) 含量超標等等。

        以上就是小編今天要給大家介紹的關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房屋質鑒定的相關(guan) 內(nei) 容，大家現在了解吧。房屋的質量對於(yu) 居住者來說是首要的，如果房屋質最不過關(guan) ，就很容易發生一些事故，所以一定要從(cong) 源頭上來解決(jue) 問題。如果大家對自己的房屋質量存在一定的疑慮，可以請相關(guan) 的部]相關(guan) 的人員來鑒定一下自己的房屋的質最到底如何。