農村建房占用村道屬於違建嗎

        現在很多農(nong) 村自建房屋的時候因為(wei) 不懂相關(guan) 的建房規定，所以在建房時都是按自己的意願來建房子，所以在農(nong) 村在建房子的時候都有很多建房占用村道的現象，那麽(me) 農(nong) 村建房占用村道屬於(yu) 違建嗎？下麵就跟著小編一起來看看吧。

        一、農(nong) 村建房占用村道屬於(yu) 違建嗎？

農(nong) 村建房

        算違建，用地沒有經過審批，當然屬於(yu) 違建。在合法獲得的宅基地上建房，不屬於(yu) 違章建築。違建工程可向土礦局或鄉(xiang) 鎮建管半舉(ju) 報

        農(nong) 村居民建造住宅的，要經鄉(xiang) 鎮政府審核，並經縣級政府批準後，方可以實施。未經批準的，即為(wei) 違法建築。

農(nong) 村建房

        土地管理法：第六十二條農(nong) 村村民一戶隻能擁有一處宅基地，其宅基地的麵積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

        農(nong) 村村民建住宅，應當符合鄉(xiang) （鎮）土地利用總體(ti) 規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內(nei) 空閑地。

農(nong) 村建房

        農(nong) 村村民住宅用地，經鄉(xiang) （鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nong) 用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農(nong) 村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批準。

        隨著我國城市住房製度改革的不斷完善，經營性國有土地使用權的市場化工作基本完成，無論是商品房還是房改房，其所有者都可以將住宅連同相應的土地使用權一起上市轉讓，進行自由交易。但是，受現有法律、法規的約束，我國農(nong) 村宅基地使用權(以下簡稱農(nong) 村宅基地)交易市場尚未形成，農(nong) 民擁有的宅基地無法進行合法流轉。

農(nong) 村建房

        二、農(nong) 村建房占用村道距離多少米？

        縣級以上地方人民政府應當根據保障公路運行安全和節約用地的原則以及公路發展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建築控製區的範圍。

        村道建築控製區的範圍，從(cong) 村道用地外緣起向外的距離標準為(wei) ：

農(nong) 村建房

        (一)國道不少於(yu) 20米；

        (二)省道不少於(yu) 15米；

        (三)縣道不少於(yu) 10米；

        (四)鄉(xiang) 道不少於(yu) 5米。

農(nong) 村建房

        屬於(yu) 高速公路的，公路建築控製區的範圍從(cong) 公路用地外緣起向外的距離標準不少於(yu) 30米。公路彎道內(nei) 側(ce) 、互通立交以及平麵交叉道口的建築控製區範圍根據安全視距等要求確定。

        為(wei) 了保障公路的運行安全，保證車輛在公路上行駛時有良好的視線，不因公路邊的障礙物遮擋視線而發生道路交通事故，在公路兩(liang) 側(ce) 一定範圍內(nei) 不應有建築物存在。所以《公路安全保護條例》要規定，農(nong) 村建房距離公路應有相應的距離。

農(nong) 村建房

        以上就是關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房占用村道違建的相關(guan) 內(nei) 容講解，希望小編整理的這些能給有需要這方麵的問題一些參考，其實這些問題都是我們(men) 在建房子之前要弄清楚的，這樣就避免了一些不必要的麻煩。