國家為什麽要進行農村房屋普查

        我國在之前進行了農(nong) 村房屋普查，其實這件事不僅(jin) 與(yu) 國家製度有關(guan) ，也與(yu) 農(nong) 民自身的利益有關(guan) 。可能還有很多人對這項舉(ju) 措不了解，不知道為(wei) 什麽(me) 要進行農(nong) 村房屋普查。下麵小編就給大家好好說說，不清楚的快來看看吧。

        一、農(nong) 村房屋普查的原因

農(nong) 村自建房

        我國現行農(nong) 村宅基地製度是長期以來形成的。按現行製度規定，一戶隻能擁有一處宅基地，麵積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

        但在實踐中，這一標準並未得到有效執行，農(nong) 村宅基地存在不少問題。

        1、超標準占用宅基地現象十分突出，造成了宅基地對耕地資源的大量擠占。超標準占用的主要表現，有的是一戶多處宅基地，有的是盡管一戶一處宅基地，但麵積明顯超過標準。

農(nong) 村自建房

        2、據中部某省國土資源部門的抽樣調查，全省約15%的農(nong) 戶一戶擁有多處宅基地，城中村和城鄉(xiang) 結合部的一戶多處宅基地比例更是高達40%以上。即使是一戶一處宅基地的農(nong) 戶，建房占地麵積超標準現象也很普遍。各地盡管大多對每戶宅基地的審批指標控製在120－200平方米，但絕大多數農(nong) 民都將這一指標理解為(wei) 住房主體(ti) 建築的牆基麵積，並未將輔助用房、柴草垛、場院、院落等占地麵積包括在內(nei) ，因而在主體(ti) 住宅之外盡可能多地占地、亂(luan) 搭濫建，形成相互攀比、多占土地的不良風氣。

農(nong) 村自建房

        3、閑置宅基地現象大量存在，造成土地資源極大浪費。農(nong) 村宅基地閑置的主要表現，一是“建新不拆舊”，二是舉(ju) 家進城務工的農(nong) 民在農(nong) 村的房屋長期閑置。在農(nong) 村不少地方，農(nong) 戶建房申請新的宅基地，新住宅建好並搬入居住後，原來的舊房不拆、舊宅基地不交。

        4、宅基地使用權權能單一，限製了宅基地對於(yu) 農(nong) 民的財產(chan) 屬性和功能。農(nong) 民在宅基地上建造的房屋無法產(chan) 權化，限製了農(nong) 民房屋的財產(chan) 所有權權能，進而限製了農(nong) 戶房屋財產(chan) 的經濟功能，如抵押、擔保等，使農(nong) 戶房屋財產(chan) 權益無法在經濟上充分實現，不能進入社會(hui) 財產(chan) 增值體(ti) 係和流動體(ti) 係，不利於(yu) 農(nong) 戶房產(chan) 增值及實現增值收益，不利於(yu) 保障農(nong) 民的財產(chan) 權益。

農(nong) 村自建房

        二、農(nong) 村房屋普查的好處

        1、鞏固我國的農(nong) 村宅基地製度。

        2、使我國的土地資源得到保護和充分利用。

        3、對我國的土地利用情況充分了解，有利於(yu) 國家相關(guan) 部門的管理。

農(nong) 村自建房

        4、減少土地亂(luan) 占現象，保護農(nong) 民的切身利益。

        我國進行農(nong) 村房屋普查是國家完善農(nong) 村宅基地製度的一項重要舉(ju) 措，事關(guan) 國家土地資源的管理以及農(nong) 民的切身利益。希望小編整理的關(guan) 於(yu) 農(nong) 村房屋普查的內(nei) 容可以幫助到大家，大家也要多多關(guan) 注我們(men) 的網站哦。