農村一戶一宅麵積標準是多少平米

        農(nong) 村建房所使用的宅基地是村集體(ti) 所有的土地，農(nong) 民沒有所有權隻可以使用。現在不少農(nong) 村地區都存在著宅基地荒廢、閑置、浪費的情況，國家為(wei) 了盤活農(nong) 村土地資源，加強了對農(nong) 村宅基地的管理，要求農(nong) 村一戶一宅，對宅基地的麵積標準也作了相關(guan) 的規定，你知道農(nong) 村一戶一宅麵積標準是多少平米嗎？什麽(me) 範圍內(nei) 才是符合規定的。

農(nong) 村自建房

        一、農(nong) 村一戶一宅麵積標準

        2019年建房，宅基地管理法規定農(nong) 村一戶一宅。這裏所說的戶指的是農(nong) 村戶口，享受集體(ti) 資產(chan) 分配的集體(ti) 經濟組織成員家庭。至於(yu) 多少人為(wei) 一戶，則是以戶口本上登記的家庭成員為(wei) 準。宅指的是農(nong) 村確權的《集體(ti) 土地建設用地使用證》為(wei) 準。

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村一戶一宅麵積標準可分為(wei) ：

        1、小戶：即三人以下，申請建房麵積不得超過75平方；

        2、中戶：即四至五人，申請建房麵積不得超過110平方；

        3、大戶：即六人以上，申請建房麵積不得超過125平方。

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標準麵積為(wei) 80-120平方米，各地的村委再根據村裏規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地麵積標準。

        1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過200平米；

農(nong) 村自建房

        2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過230平米；

        3、壩上地區，每處宅基地不得超過460平米。縣(市)人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內(nei) 規定農(nong) 村宅基地的具體(ti) 標準。

農(nong) 村自建房

        二、部分省市農(nong) 村一戶一宅宅基地麵積標準

        2019年建房首先得申請宅基地，由於(yu) 各個(ge) 地區情況存在著差異，所以相對的農(nong) 村宅基地的麵積標準也所有不同，當地政府可根據實際情況在規定的範圍內(nei) 調整農(nong) 村宅基地麵積的具體(ti) 標準，一下就是各省市地區農(nong) 村宅基地麵積標準的表格：

農(nong) 村自建房

        三、2019年建房農(nong) 村宅基地超標收費標準：

        這種是指宅基地麵積超標的情況。因地勢情況、房屋構件、人口密度等有所不同，因此各地區宅基地的規定麵積有所差異。目前已有部分地區規定，城郊的宅基地標準麵積在120平方米左右，農(nong) 村宅基地標準麵積在200平方米左右。

農(nong) 村自建房

        1、超出20平方米以下的部分，不收取費用。

        2、超出20~70平方米的部分，按每年3元/平方的標準收取。

        3、超出標準麵積每增加50平方米的，收費標準提高3元/平方。

農(nong) 村自建房

        以上就是2019年農(nong) 村建房一戶一宅麵積標準，上麵還有各個(ge) 地區宅基地標準的表格，大家可以根據自己所在的地區來判斷宅基地的麵積標準，建房的時候可以把握一個(ge) 尺度。