農村宅基地建房申請貸款具體辦理流程

        如今又越來越多的人想要在農(nong) 村自己建房子，但有些家庭經濟條件有限，建房的成本對於(yu) 他們(men) 來說很高的。大家都知道，在城裏買(mai) 房可以申請貸款，那麽(me) 在農(nong) 村建房可以貸款嗎？下麵小編就給大家講講，感興(xing) 趣的朋友快來看看吧。

        一、農(nong) 村宅基地建房可以貸款嗎

農(nong) 村自建房

        為(wei) 了減輕農(nong) 民的經濟負擔，隻要是符合條件的情況，農(nong) 村建房都可以申請貸款。包括農(nong) 村的宅基地，隻要是經過確權的，還可以辦理抵押貸款。農(nong) 村建房辦理貸款的話，必須證件齊全，申請人也需要符合相關(guan) 的條件，具體(ti) 在下文中敘述。

        二、農(nong) 村建房申請貸款的條件

農(nong) 村自建房

        1、申請人所建造的房屋必須符合規定，並且已經經過相關(guan) 部門的批準，符合當地的發展規劃。

        2、申請人自身的資信狀況良好，具備償(chang) 還貸款的能力。

        3、申請人能夠提供相關(guan) 部門的批準文件和證明。

農(nong) 村自建房

        4、申請人可以提供自身的有效資產(chan) 作為(wei) 抵押。

        5、申請人要在定點的信用社開具個(ge) 人賬戶，並自願接受監督。

        三、農(nong) 村建房貸款辦理流程

        1、所需材料

農(nong) 村自建房

        （1）申請人的身份證明材料以及抵押物的所有權證明材料。

        （2）申請人建房貸款用途證明材料。

        （3）申請人家人的基本情況說明材料。

        （4）其他貸款所需材料。

農(nong) 村自建房

        2、辦理流程

        （1）申請人將上述所有的材料提交至貸款銀行，並辦理抵押物的相關(guan) 事宜。

        （2）銀行對所提交的申請材料進行審核，通過後審批貸款。

        （3）申請人簽訂還款承諾書(shu) 並約定有關(guan) 事宜。

農(nong) 村自建房

        （4）申請人到定點的信用社開立賬戶，即可辦理貸款手續。

        四、農(nong) 村建房貸款申請書(shu) 怎麽(me) 寫(xie)

        尊敬的各位領導：

        我叫XXX，是XXX村xxx小組農(nong) 民，現在由於(yu) （建房原因）我急需建房，但資金不足，無法承擔所有的建房費用。 如今國家的政策越來越好，所以我特向政府提出建房貸款的申請。希望政府部門可以實地考察，審批貸款。

農(nong) 村自建房

        特此申請，敬請批準

        此致

        特此申請，敬請批準

        此致

        敬禮

        申請人：

        日期：

農(nong) 村自建房

        五、農(nong) 村建房貸款的額度

        一般情況下，農(nong) 村建房申請貸款的額度不可以超過房子總建造費用的60%，而還款期限一般在20年之內(nei) 。就貸款利率而言，農(nong) 村建房申請貸款的利率下限為(wei) 央行貸款基準利率的0.9倍，上限為(wei) 央行貸款基準利率的2.3倍。

農(nong) 村自建房

        六、農(nong) 村建房貸款的優(you) 惠政策

        如果申請貸款建房的農(nong) 戶屬於(yu) 易地扶貧搬遷的對象或危房改造的對象，那麽(me) 他們(men) 貸款建房可以獲得國家政府的貸款優(you) 惠，主要是補貼利息。

        1、貸款期限延長至8年，其中前5年的利息由政府來補貼。

農(nong) 村自建房

        2、貼息期間，農(nong) 戶承擔利息部分的2%，其餘(yu) 利息由省、市、區三級按照平均分配承擔。

        農(nong) 村建房隻要是符合條件的就可以貸款，具體(ti) 的流程大家可以看文章裏麵的內(nei) 容。希望小編這篇關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房貸款的文章可以給大家作為(wei) 參考，也請大家多多關(guan) 注我們(men) 的網站哦。