農村自建房房產證如何辦理需要滿足些什麽條件流程是怎樣的

        我國《物權法》規定，房屋需要登記，辦理房產(chan) 證，由此才能證明房屋財產(chan) 的所有權。現在農(nong) 村的房屋也可以辦理房產(chan) 證，有了房產(chan) 證就可以證明房屋財產(chan) ，就可以避免和解決(jue) 房屋的糾紛。農(nong) 村的房產(chan) 證也可以抵押貸款、房屋轉讓、退出宅基地等，如果農(nong) 村拆遷，除了宅基地補償(chang) ，農(nong) 民還有相應的房屋補償(chang) 。那麽(me) ，農(nong) 村自建房房產(chan) 證如何辦理呢？

農(nong) 村自建房

        首先和大家分享下農(nong) 村自建房的一些申辦手續：

        (一)農(nong) 村居民申請宅基地的條件

        1、農(nong) 村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；

        2、農(nong) 村居民建房必須符合土地利用總體(ti) 規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；

農(nong) 村自建房

        3、農(nong) 村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nei) 空閑地的限額麵積為(wei) 180平方米，使用農(nong) 用地的限額麵積為(wei) 140平方米；

        4、農(nong) 村居民建房必須“一戶一基”；

        5、農(nong) 村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；

農(nong) 村自建房

        6、嚴(yan) 禁非農(nong) 戶和其他人員在本村購買(mai) 宅基地。

        (二)、需要提供準備的資料：

        1、本人戶口本，身份證；

        2、建房申請。

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村自建房房產(chan) 證如何辦理的流程：

        1、建房戶向村委會(hui) 提出建房申請；

        2、村委會(hui) 審核同意，簽字蓋章；

        3、向鄉(xiang) 鄉(xiang) 建辦提出申請；

農(nong) 村自建房

        4、鄉(xiang) 建辦工作人員實地踏看，同意建房；

        5、到鄉(xiang) 鄉(xiang) 建辦領取房屋建設申請表；

        6、經鄉(xiang) 建辦簽字同意；

        7、鄉(xiang) 主管領導簽字蓋章，核實同意；

農(nong) 村自建房

        8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)；

        9、建房戶領取產(chan) 權證。

        看完小編整理的房產(chan) 證辦理條件及流程後，相信大家已經知道農(nong) 村自建房房產(chan) 證如何辦理了。領取相關(guan) 的產(chan) 權證之後，村民就可以保障自己房屋的所有權，在土地的征收過程中將會(hui) 可以領取更多的補貼。而在領取證件之後也可得到法律上的認可，防止相關(guan) 的權屬問題，保障自己的合法權益。