要是老家的舊房子沒人住倒塌了政府會收回宅基地嗎

        最近我們(men) 收到很多客戶的詢問：要是老家的舊房子沒人住倒塌了，政府會(hui) 收回宅基地嗎？對於(yu) 這個(ge) 問題，接下來我們(men) 就為(wei) 大家詳細的進行解答一下。

        要是老家的舊房子沒人住倒塌了，政府會(hui) 收回宅基地嗎？隨著國家對農(nong) 村閑置資源的管控越來越嚴(yan) ，這種情況下的土地是有被收回的可能，至於(yu) 具體(ti) 會(hui) 不會(hui) 收回，分為(wei) 下麵幾種不同的情況：

農(nong) 村老房子

        ①家庭成員戶口全部已經遷到城市的

        這種情況下如果房子倒塌了，按照國家現行的宅基地管理政策，村集體(ti) 是有權把宅基地收回的。當然在具體(ti) 實施過程中，有很多可能並沒有被收回，但隨著農(nong) 村資源閑置情況越來越嚴(yan) 重，國家不可能一直坐視不管。

農(nong) 村老房子

        ②還有家庭成員戶口在農(nong) 村的

        如果說還有家庭成員的戶口在原來的村裏，那就可以按“一戶一宅”的原則，找村委會(hui) 申請在原址上新建房子。

        如果說房子被認定為(wei) 危房，還有可能獲得危房改建補貼（具體(ti) 情況根據當地政策）。

農(nong) 村老房子

        國家為(wei) 什麽(me) 要收回宅基地？

        很多人不解，既然房子是農(nong) 民自己建的，住不住不應該是農(nong) 民自由決(jue) 定嗎？不住了為(wei) 什麽(me) 要收回？

        首先，雖然農(nong) 房是農(nong) 民自己建的，但宅基地作為(wei) 國家當年免費給農(nong) 民發放的福利，所有權卻是在村集體(ti) 手上的，農(nong) 民對於(yu) 宅基地隻有使用權，這是寫(xie) 進了國家法律的。

農(nong) 村老房子

        其次，如果人人都把農(nong) 房閑置不住，去城市買(mai) 房之後放任農(nong) 村的房子不管，遺留下大量的空心村，那肯定是極大影響整個(ge) 國家的利益的，不利於(yu) 資源優(you) 化配置。

        當然，為(wei) 了照顧農(nong) 民的利益，現在國家也在逐漸試點“宅基地有償(chang) 退出”，如果已經在城市安家的農(nong) 民主動退出宅基地，可以獲得高額的賠償(chang) ，這樣就能減緩“回收”可能造成的矛盾。

農(nong) 村老房子

        結語：所以回收是肯定要回收的，因為(wei) 大家既然都不住了，那麽(me) 留著土地也是浪費資源，政府也因此是會(hui) 收回宅基地所有權的。