山東農村自建房繼承需要準備哪些資料

發布時間:2023-04-29來源：小棲 170

好些農(nong) 村的朋友對於(yu) 家裏自建房繼承的問題不是很了解，當自己家裏麵臨(lin) 繼承這種情況時不知道該怎麽(me) 處理，也不知要準備哪些資料。今天，小編要給大家分享的就是關(guan) 於(yu) “山東(dong) 農(nong) 村自建房繼承需要準備哪些資料”的問題，山東(dong) 的農(nong) 村朋友歡迎查閱哦！

在了解山東(dong) 農(nong) 村自建房繼承需要準備的資料前，我們(men) 先來看看山東(dong) 的農(nong) 村自建房是否可以繼承吧。

農(nong) 村自建房

山東(dong) 農(nong) 村自建房可否繼承？

對此，我國《土地管理法》沒有明文規定，但是農(nong) 村宅基地是農(nong) 民集體(ti) 財產(chan) ，村民個(ge) 人隻有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。

在我國《繼承法》有關(guan) 遺產(chan) 內(nei) 容的第三條中，沒有涉及宅基地的內(nei) 容。可見，農(nong) 村宅基地不屬於(yu) 遺產(chan) ，不得繼承，但建造在宅基地上的農(nong) 村自建房屬於(yu) 村民個(ge) 人所屬，是可以被繼承的。

農(nong) 村自建房

山東(dong) 農(nong) 村長期奉行地隨房走的原則，村民繼承了農(nong) 村自建房，自然可以使用房屋下麵的宅基地，因此宅基地雖然不能被繼承，但是繼承人可以通過繼承宅基地上的房屋而繼續使用宅基地，而不能單獨繼承宅基地。

山東(dong) 農(nong) 村自建房繼承需要準備的資料

農(nong) 村自建房

１、到山東(dong) 農(nong) 村自建房被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

２、到區或市公證處辦理繼承權公證，房產(chan) 繼承分兩(liang) 種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

３、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產(chan) 登記申請書(shu) 、身份證明、房屋產(chan) 權權證書(shu) 、宅基地使用權證明或者集體(ti) 所擁有建設用地使用權證明、繼承權公證文書(shu) 或者遺囑公證書(shu) 和接受遺贈公證書(shu) 或契稅完稅憑證。

農(nong) 村自建房

此外，農(nong) 村自建房繼承需要提交的材料有：①被繼承人死亡證明；②辦理房產(chan) 證過戶手續需要該套房屋的產(chan) 權證明或其他憑證；③戶口簿或其他可以證明被繼承人與(yu) 法定繼承人的親(qin) 屬關(guan) 係的證明文件；④辦理房產(chan) 證過戶手續需要繼承人的身份證件；⑤有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

農(nong) 村自建房