2018年宅基地確權後超麵積的給出四種處理方式

        昨天的話，小編跟大家講到了如果在農(nong) 村隨便亂(luan) 建房子，在2018年將需要交費用才能使用，其中也有講到各種情況下，超麵積宅基地的有償(chang) 使用問題，如果超的麵積不多的話是可以不用交錢的，若是超的多每年都免不了要交上不菲的費用才能使用。村民自己建房子總會(hui) 想著建個(ge) 大點的院子，多少總會(hui) 占用一些集體(ti) 的土地。國家政策中有提到說在2018年底前將完成宅基地確權，在確權後，國家將對超麵積的宅基地給出四種處理方式，具體(ti) 內(nei) 容小編將在下文為(wei) 大家分享。

農(nong) 村建房

        2018年農(nong) 村宅基地確權後，將會(hui) 用以下四種方法處理正常超出麵積的宅基地：

        1、本村集體(ti) 的村民可以在一起商討與(yu) 研究，之後決(jue) 定具體(ti) 處理方法，因為(wei) 宅基地本來就不屬於(yu) 個(ge) 人，而是村集體(ti) 的，這樣既不會(hui) 有矛盾，而且也公平。

農(nong) 村建房

        2、如果農(nong) 民的宅基地麵積超出正常標準的話，會(hui) 扣除農(nong) 民相應承包的土地，這樣去做一個(ge) 地的總數的平衡。

        3、對待超出的宅基地的部分，也可以實行有償(chang) 使用，簡單來說，就是對於(yu) 超過規定麵積的宅基地交相應的錢就可以繼續使用這塊宅基地，目前是超過220平米開始算費用，要是沒有超麵積的話，還會(hui) 對農(nong) 民實施獎勵政策。如果各位真的需要超麵積來建房的話，大家可以查看2018年超占宅基地麵積的收費標準，小編在昨天也有跟大家講到的。

農(nong) 村建房

        4、要進一步做好村鎮建設規劃與(yu) 土地建設規劃的工作，對待那些反映了宅基地總體(ti) 實際麵積的標準較低的地區，可以去適當的調整宅基地的麵積標準，要做到人均的實際分地麵積與(yu) 規劃中是一樣的。

        總的來講，2018年宅基地確權之後，對超占麵積的宅基地這四種處理方式也還算公平，畢竟如果超出的麵積是220平米以下的話，國家還是不會(hui) 讓農(nong) 民交費的，除非是超占的太多了，所以各位村民在建房的時候要多注意啊。