有戶口卻沒有宅基地該怎麽辦

發布時間:2023-05-03來源：小棲 195

2018年，農(nong) 村土地再次麵臨(lin) 改革。有許多網友在關(guan) 注一個(ge) 問題：我是農(nong) 村戶口，但是沒有分到宅基地怎麽(me) 辦？

還有些網友年齡大了，有了老婆孩子，也給孩子上了農(nong) 村戶口，可是也沒有分到什麽(me) 土地、宅基地之類的，遇到這種情況怎麽(me) 辦呢？

農(nong) 村建房

問題1

為(wei) 什麽(me) 有些人沒地？

農(nong) 村戶口沒有地的原因多不勝數，可以說千奇百怪。但主要表現有兩(liang) 方麵：

1. 全國第一次分田到戶是在1980年，第二次土地調整是在1990年，暫時還沒有進行第三次調整，第三次的土地調整是定於(yu) 2040年，在1990年以後出生和外地遷入戶口的，沒有土地份額。有些地方完成土地承包調整工作可能會(hui) 延遲幾年的時間，比如某地在1995至1996年基本上完成了農(nong) 村土地二輪承包工作，那麽(me) 1996年後的就沒有土地份額了。

農(nong) 村建房

2. 戶口的遷入遷出造成的影響，比如因嫁娶、求學、外出、死亡等因素。土地家庭承包經營的基本政策是：“增人不增地，減人不減地”。土地承包期內(nei) ，不因家庭成員中的某個(ge) 人死亡而收回該人口的承包地，也不因家庭新增成員而增加承包地，出嫁女在新居住地沒有取得承包地的，原承包地保留。

農(nong) 村建房

問題2

怎麽(me) 得到地？

得到土地其實也需要根據各個(ge) 地方農(nong) 村土地的現狀來獲得。

根據農(nong) 村土地承包法第二十八條規定有三類土地可以調整承包給新增人口，符合條件的可以去申請土地：

農(nong) 村建房

1. 集體(ti) 經濟組織依法預留的機動地；

2. 通過依法開墾等方式增加的土地；

3. 承包方依法、自願交回的土地；

還有一個(ge) 方式就是通過土地流轉的辦法取得農(nong) 業(ye) 生產(chan) 用地。

農(nong) 村建房

其實，即使你是農(nong) 村戶口，但並沒有規定就一定要有土地，如果你所在的村裏已經沒有多餘(yu) 的土地了，那自然也就無法分給你的。隻有等到村裏重新調整承包地時，可以要求分得承包地。在這個(ge) 時候你可以看看是否能申請宅基地。

問題3

農(nong) 村建房

如何申請宅基地？

宅基地是農(nong) 村的農(nong) 戶或個(ge) 人用作住宅基地而占有、利用本集體(ti) 所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決(jue) 定用於(yu) 建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於(yu) 農(nong) 村集體(ti) 經濟組織。

農(nong) 村建房

如果你符合下列條件之一的，就去試試申請農(nong) 村宅基地：

1.因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2. 外來人口落戶，成為(wei) 本集體(ti) 經濟組織成員，沒有宅基地的；

農(nong) 村建房

3. 因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(xiang) （鎮）村公共設施和公益事業(ye) 建設，需要搬遷的。

農(nong) 村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會(hui) 提出申請，由村民委員會(hui) 公布並提交村民會(hui) 議或者村民代表會(hui) 議討論。經討論同意並公布後，逐級報鄉(xiang) （鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政府批準後，村民委員會(hui) 應當公布批準使用的宅基地。

農(nong) 村建房