在農村建房審批需要多長時間

        現在隨著生活水平的提高，農(nong) 村的自建房越來越多，申請在農(nong) 村建房的人也越來越多。那麽(me) ，你知道農(nong) 村建房多久可以審批下來？

        一、首先你在農(nong) 村的舊房子它是由人民政府土地管理部門登記造冊(ce) ，它是由縣級的人民政府發的《集體(ti) 土地建設用地使用證》並且按照國家規定的錢來交土地的使用登記費用，來確定自己的使用權利。

農(nong) 村建房

        二、現在人們(men) 說的農(nong) 村的宅基地，說的就是農(nong) 村人經過了法律的允許，然後在這塊地方建設的自己的住房。

        三、宅基地它是屬於(yu) 你這個(ge) 村裏的集體(ti) 的，你作為(wei) 這個(ge) 村的村民你對它隻有使用權。你的宅基地的使用權它是受到國家法律保護的，不管是任何人、單位、買(mai) 賣還是其他的方式進行非法的轉讓都是絕對不可以的。

農(nong) 村建房

        四、在農(nong) 村的農(nong) 村人他們(men) 一家人隻可以有一處宅基地，農(nong) 村的村民要想申請宅基地的話，就必須要符合下麵的這些條件：

        1、你現在居住的房子影響到了國家對鄉(xiang) 鎮建設的規劃，需要把你的房子搬遷重建；

        2、農(nong) 村的村民除了給自己居住的家裏留一個(ge) 子女以外，還有別的子女要另外生存而已經有的宅基地低於(yu) 分戶的標準的；

農(nong) 村建房

        3、經過了主要管理這方麵的部門批準了以後，從(cong) 別的地方遷入到村裏的農(nong) 戶沒有住房的；

        4、國家集體(ti) 組織的招聘的技術人員想把戶口落在村裏的和戶口已經遷到了村裏的；

        農(nong) 村宅基地審批程序及需滿足的要求：

農(nong) 村建房

        1、申請人拿著申請資料向當地村委會(hui) 提出書(shu) 麵的申請。村委會(hui) 依法召開大會(hui) 進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個(ge) 工作日內(nei) 本村村民如果沒有人不同意，就可以上報給鄉(xiang) 鎮國土資源所初審。

        2、去現場考察。鄉(xiang) 人民政府組織國土資源所到實地考察和調查一下群眾(zhong) ，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書(shu) 。

農(nong) 村建房

        3、通過考察同意以後填寫(xie) 申請表。

        4、村委會(hui) 進行審核。證明申請人的原來的房子的情況和家裏人現在的情況，由負責人的簽字，同時加蓋村民委員會(hui) 公章，報鄉(xiang) （鎮）人民政府審核。

        5、審核上報，縣國土資源局對符合條件的上報給縣人民政府。

農(nong) 村建房

        6、審批，審批通過以後，縣國土資源局頒發《建設用地批準書(shu) 》。

        7、放樣，放樣了以後就可以建設了。

        8、驗收發證，新建、改建、擴建的農(nong) 村住宅。

        在你房子完成了以後驗收合格之後要在30個(ge) 工作日內(nei) 申請土地初始登記或者變更登記手續和房屋產(chan) 權登記手續，領土地使用權的證書(shu) 和房屋所有權證書(shu) 。