農村的自留地不能亂建房弄不好將會被收回

發布時間:2023-06-08來源：小棲 560

由於(yu) 前些年國家對宅基地的管理比較鬆，所以農(nong) 村裏出現很多違規建房的現象，如今打算回老家蓋房的朋友很多是卡在申請宅基地的問題上的，不得不說農(nong) 村宅基地的價(jia) 值是越來越高了。有些朋友會(hui) 問這麽(me) 個(ge) 問題：農(nong) 村的自留地是否能夠建房子，這其實是需要論情況來的，不能夠亂(luan) 建房，如果拿來建房忽視一些問題自留地還會(hui) 被收回，不懂的朋友趕緊繼續看下文吧!

農(nong) 村建房

自留地是農(nong) 村集體(ti) 組織按照政策規定分配給農(nong) 村集體(ti) 組織成員長期使用的土地，自留地是屬於(yu) 農(nong) 村家庭的一種副業(ye) ，利用剩餘(yu) 勞動力，來滿足家庭生活的需要，從(cong) 實質來看，農(nong) 村的自留地是屬於(yu) 農(nong) 業(ye) 用地，而不是屬於(yu) 建設用地，同時在《土地管理法》中明確規定：農(nong) 村自留地所有權是屬於(yu) 農(nong) 村集體(ti) 組織，農(nong) 民隻擁有使用權，由此可以看出，農(nong) 民不能夠隨意在自留地上修建房屋！

農(nong) 村建房

《土地管理法》第七十七條也明確規定：農(nong) 村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地修建房屋的，由縣級以上人們(men) 責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建房屋。所以如果農(nong) 民朋友擅自在自留地上修建房屋，不僅(jin) 房屋會(hui) 被拆除，其自留地還有可能會(hui) 被收回！

農(nong) 村建房

看完上麵幾種情況，或許大家會(hui) 覺得自留地是不能夠用來建房的吧，其實並不是，自留地也能夠用來修建房屋，隻是需要辦理一些手續。首先自留地是屬於(yu) 農(nong) 業(ye) 用地，而宅基地是屬於(yu) 建設用地，想要在自留地上修建房屋，就必須要到國土局辦理農(nong) 用地轉建設用地的審批手續，經過相關(guan) 部門審批之後，在辦理農(nong) 村宅基地審批手續，以及房屋修建手續，帶到審批之後，便可以在自留地上修建房屋！

農(nong) 村建房