農村自建房原地翻建有哪些規定

        當我們(men) 的自建房比較破舊的時候，我們(men) 會(hui) 決(jue) 定將它拆倒，然後在原地開始建新的，但是現在不像以前那麽(me) 隨便拆了重新建就可以，翻建房屋都是有很多程序的，有很多的翻新房都要按照都有相關(guan) 的流程，如果你建的房子不符合要求就會(hui) 拆除，那麽(me) 農(nong) 村自建房原地翻建需要什麽(me) 手續，要符合哪些規定？

農(nong) 村自建房

        一、在翻建房屋的時候我們(men) 需要準備哪些材料？

        1、如果你的家中正好需要翻建房屋，你就要帶上房子的相關(guan) 資料和房屋翻建的申請書(shu) ，去相關(guan) 的部門進行報備留底。

        2、如果你的房產(chan) 證不小心丟(diu) 失，那麽(me) 你要盡可能的提供跟房子有關(guan) 的相關(guan) 材料來證明，還是需要去相關(guan) 部門進行報備的。

農(nong) 村自建房

        3、如果你要翻建房屋跟房屋有關(guan) 的資料都沒有的話。你應該去相關(guan) 的部門重新確定這個(ge) 房子的信息，通過之後才可以申報你要翻建房子的要求。

        二、在農(nong) 村建房子有哪些注意事項？

        1、在原有的宅基地上建房

農(nong) 村自建房

        這種情況一般就是翻蓋自己家的舊房子或者你申請的翻蓋房子已經批下來的才可以，在你要建房之前，你需要向村委會(hui) 提出申請，之後要通過聰明的全體(ti) 會(hui) 議。然後你才可以拿著你房子的所有材料去找上一級審批，等你拿到了建房的許可證就可以安心地蓋房了。

        2、重新申請宅基地建房

農(nong) 村自建房

        我們(men) 要換一個(ge) 地方來建房子的話，他的申請流程是跟前麵的一樣。但是在經過鄉(xiang) 鎮府審核後還要報在縣級進行審查，準備的材料也要比普通翻建的要多，需要提供比原址翻建多的一項農(nong) 用地的使用情況。

        3、宅基地的有償(chang) 使用和有償(chang) 退出

農(nong) 村自建房

        現在有很多的省份進行了農(nong) 村宅基地的有償(chang) 使用，有償(chang) 退出，讓農(nong) 民自己管理土地。它主要針對的是一些宅基地麵積使用較大的，對已經建好的超出的麵積進行有償(chang) 使用。

        在農(nong) 村，我們(men) 要翻建房屋還是要注意的，不同的地區的規定可能有所不同，我們(men) 在建房之前應該先去相關(guan) 的部門谘詢，問清楚要求和規定，不能盲目的就開始建設，如果在房子建好之後不符合規定，那就麻煩了，隻要我們(men) 不亂(luan) 建是沒有任何問題的，很多的建房政策都是保護我們(men) 的利益的。