農村自建房加層需要審批嗎

        隨著農(nong) 村的發展的不斷壯大，很多家庭的居住麵積要求有所提升，有不少農(nong) 村的朋友都想要給自己家的房子加層或者是翻新，那我們(men) 今天就來具體(ti) 的看一下農(nong) 村房屋在加層時需要進行審批嗎？都有哪些相關(guan) 的政策？

        房屋建築加層的設計是關(guan) 鍵，對原建築的技術鑒定是加層設計也是最重要的一環。加層設計決(jue) 不能隨意的進行，要做到認真的審核和設計。因此在進行設計前務必要進行建築物各部位的全麵安全檢查鑒定。如何檢查及鑒定建築物，主要是看房屋的質量和使用現狀，這是確定能否加層的最重要依據，對於(yu) 建築物的技術鑒定，最重要放在基礎及承重結構的構件上。對原建築物主要的承重結構構件的複核驗算是決(jue) 定建築物能否加層的重要一環，應該在滿足加層要求後再加層。

農(nong) 村自建房

        一、農(nong) 村房屋加層需要審批嗎？

        不需要申請建設用地的房屋加層以及翻修和建造圍牆等的，建房戶憑房地部門用地批複和建築的施工圖向鎮人民政府提出建設工程規劃許可申請，並且填報《崇明縣農(nong) 村個(ge) 人住房建設規劃許可證申請表》即可。

農(nong) 村自建房

        二、農(nong) 村房屋加層規劃的相關(guan) 政策

        1、建房戶向戶口所在地村民委員會(hui) 提出建房書(shu) 麵申請。

        2、不需要申請建設用地的房屋加層、翻修和建造圍牆等的，建房戶憑房地部門用地批複和建築施工圖向鎮人民政府提出建設工程規劃許可申請，並且填報《農(nong) 村個(ge) 人住房建設規劃許可證申請表》。

農(nong) 村自建房

        3、鎮人民政府在根據用地批複、建築施工圖核定建房麵積、建築麵積、層數、層高、標高、房屋四址，在《農(nong) 村個(ge) 人住房建設規劃許可證的申請表》上簽署意見。

        4、經同意後，核發《農(nong) 村個(ge) 人住房建設工程規劃的許可證》。

農(nong) 村自建房

        5、經過規劃許可後，建房戶在開工前七日內(nei) 要向審批部門提出開工書(shu) 麵申請。

        6、鎮人民政府根據書(shu) 麵申請和《農(nong) 村個(ge) 人住房建設工程規劃許可證》辦理《建設工程項目表》。

        7、同意開工後，鎮人民政府派人員進行專(zhuan) 線複驗，並再填寫(xie) 《農(nong) 村個(ge) 人住房建設工程灰線複驗記錄》。

農(nong) 村自建房

        8、建房戶按農(nong) 村個(ge) 人住房建設用地批準文件和《農(nong) 村個(ge) 人住房建設工程規劃許可證》規定的宅基地麵積、建房戰地麵積、建築麵積、房屋的位置以及層數、高度等進行施工。

        9、住房竣工後向鎮人民政府提出竣工驗收申請。

農(nong) 村自建房

        10、村鎮在派員進行竣工驗收，填寫(xie) 《農(nong) 村個(ge) 人住房建設工程竣工規劃驗收送審表》，並要簽署意見。

        11、經規劃驗收合格，向建房戶發放《農(nong) 村個(ge) 人住房建設工程竣工規劃驗收的合格證明》。

        以上是小編為(wei) 您整理的有關(guan) 於(yu) 農(nong) 村房屋加層需要審批嗎的相關(guan) 信息了，在想為(wei) 房屋加層時也不是隨便就可以加層的哦，要結合到房屋的承重力，目前對於(yu) 農(nong) 村房屋的加層沒有相關(guan) 的規定哦，所以是不需要進行審批的。