農村宅基地糾紛找哪個部門解決

發布時間:2023-07-31來源：小棲 171

雖然現在國家對農(nong) 村宅基地管控的越來越嚴(yan) 格，也通過很多法律來保障農(nong) 民的利益，但是在農(nong) 村還是經常會(hui) 有宅基地糾紛的事情發生。那麽(me) 大家知道農(nong) 村宅基地糾紛屬於(yu) 哪個(ge) 部門的管轄範圍嗎？隻有清楚這一點，我們(men) 才能順利解決(jue) 問題，不清楚的就和小編一起看看吧。

一、農(nong) 村宅基地糾紛的相關(guan) 法律規定

農(nong) 村自建房

依法應先行由行政登記機關(guan) 處理，除非起訴方能夠提供證據證明其已向行政機關(guan) 申請並處理，否則在未經行政機關(guan) 處理前，直接起訴的，人民法院依法應當駁回起訴。

二、農(nong) 村宅基地糾紛應找哪個(ge) 部門

1、村委會(hui) 或鎮、鄉(xiang) 政府，或者縣政府土地管理部門調解處理

農(nong) 村自建房

2、找土地管理部門進行確權申請

3、向法院提起訴訟

4、其他部門

三、農(nong) 村宅基地糾紛的具體(ti) 處理方法

農(nong) 村自建房

1、建房戶私下調換宅基地引發的糾紛案件

村民私下調換宅基地引發糾紛的，人民法院不僅(jin) 要指出雙方行為(wei) 的違法性，同時可以建議土地管理部門依法吊銷建房手續，收回宅基地。如果一方或雙方已蓋好房屋，為(wei) 避免造成不必要的損失，可以在征得土地管理部門同意後，責令雙方變更宅基地登記。

農(nong) 村自建房

2、未經有關(guan) 部門確權和統一規劃的宅基地因界址不明引起的糾紛案件

對於(yu) 未經確權和統一規劃的宅基地界址有爭(zheng) 議、四至不明而引發矛盾提起訴訟的，當事人到當地政府申請處理。不服政府處理決(jue) 定的，法院應以行政案件立案處理。

農(nong) 村自建房

3、未經共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發的糾紛案件

人民法院在受理案件後查明一方在建房時，對方明知而未提出異議的，可在不妨礙他人和公共利益的情況下判令占有人繼續使用。農(nong) 村宅基地使用權人與(yu) 他人合資建房後發生的房屋產(chan) 權糾紛，因涉及宅基地使用權，處理時應先征求土地管理部門的意見，如主管部門批準雙方共同使用宅基地的，可以判決(jue) 明確各自的房屋產(chan) 權；如主管部門不批準雙方共同使用該宅基地的，可以明確對房屋各自的份額後，判決(jue) 房屋產(chan) 權給有宅基地使用權的人。

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