農村建房房產證怎麽補辦

        現在農(nong) 民在農(nong) 村的房子也有了《房屋產(chan) 權證》，農(nong) 民在建房子時也需要有《鄉(xiang) 村建設規劃許可證》和《宅基地使用權證》，隻有三個(ge) 證件齊全才算是合法建房。下麵小編就給大家說說農(nong) 村建房沒有房產(chan) 證怎麽(me) 辦，不清楚的快來看看吧。

        一、農(nong) 村房屋產(chan) 權證

農(nong) 村建房

        農(nong) 村的住房是需要領取房屋產(chan) 權證的，但是能否領取房屋產(chan) 權證的關(guan) 鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權證。

        《土地法》中有規定，農(nong) 村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，隻有經過縣級政府批準並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產(chan) 權證。農(nong) 村的住宅房雖然使用的農(nong) 村集體(ti) 土地，但在隻經本集體(ti) 經濟組織（村委會(hui) ）批準的宅基地上建築的房屋是非法占地，不能領到房屋產(chan) 權證，在自留地、承包地裏自建的房則更不能領取到房屋產(chan) 權證了。

農(nong) 村建房

        二、如何申請《房屋產(chan) 權證》

        因合法建造房屋申請房屋權初始登記的，應當提交下列材料：

        1、登記申請書(shu)

        2、申請人的身份證明

農(nong) 村建房

        3、宅基地使用權證明或者集體(ti) 建設用地使用權證明

        4、申請登記房屋符合城鄉(xiang) 規劃的證明

        5、房屋測繪報告或者村民住房平麵圖

        三、農(nong) 村建房沒有房產(chan) 證怎麽(me) 辦

農(nong) 村建房

        農(nong) 村沒有房產(chan) 證的房屋是可以申請補辦房產(chan) 證的，戶主隻需要向當地房管局申請房產(chan) 證辦理。

        1、到當地房管局辦理房產(chan) 證申請登記

        2、申請人的身份證明（戶主）

農(nong) 村建房

        3、宅基地使用權證明或者集體(ti) 所建設用地使用權證明

        4、申請登記房屋符合城鄉(xiang) 規劃的證明

        5、房屋測繪報告或村名住房平麵圖

        6、其他必要的所需材料

農(nong) 村建房

        農(nong) 村建房沒有房產(chan) 證是可以補辦的，在申請補辦之前一定要詢問清楚需要哪些材料，將材料都準備好，這樣會(hui) 省去很多不必要的麻煩。當然申請的時候也需要繳納一點費用。在申請之後，有關(guan) 部門會(hui) 派工作人員到現場進行查看，根據房屋實際情況丈量麵積，進行申報，接下來隻需要等待發證就好了。

農(nong) 村建房

        在農(nong) 村建房一定要三證齊全，《鄉(xiang) 村建設規劃許可證》、《房屋產(chan) 權證》、《宅基地使用權證》這三個(ge) 證件缺一不可。缺證的可以申請補辦，如果不知道如何申請，那麽(me) 一定要好好看看小編的文章。希望小編整理的關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房房產(chan) 證的內(nei) 容可以幫助到大家，大家也要多多關(guan) 注我們(men) 的網站哦。