農村房屋征收一平方多少錢

        為(wei) 了促進城鄉(xiang) 一體(ti) 化進程，國家出台了一係列的政策。很多農(nong) 村的房屋都麵臨(lin) 了征收、拆遷等問題，因此也有很多朋友來問，農(nong) 村房屋征收多少錢一平方米？其實，國家對於(yu) 征收標準並沒有確切的規定，畢竟每個(ge) 地區的情況不一樣，所以征收補償(chang) 的標準也是不一樣的。但是，為(wei) 了保障農(nong) 民的基本利益，國家對房屋征收這一塊還是有相關(guan) 的明文規定的，下麵我們(men) 就一起去看看關(guan) 於(yu) 農(nong) 村房屋征收多少錢一平方米的相關(guan) 內(nei) 容吧！

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村房屋征收多少錢一平方米？

        這是沒有統一標準的，每個(ge) 地方的補償(chang) 標準都是不一樣的，具體(ti) 的補償(chang) 額度需要谘詢當地的拆遷辦。這裏為(wei) 大家提供一個(ge) 價(jia) 格的計算公式：

        宅基地區位補償(chang) 價(jia) =（當地普通住宅指導價(jia) -房屋重置成新均價(jia) ）×戶均安置麵積÷戶均宅基地麵積。

農(nong) 村自建房

        注意：宅基地區位補償(chang) 價(jia) 一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內(nei) 普通商品房住宅均價(jia) 、城市規劃等綜合實際情況來確定；拆遷中認定的宅基地麵積應經合法批準、切不超控製標準。所以說，農(nong) 村房屋征收多少錢一平方米，這個(ge) 要看當地的普通住宅的價(jia) 格來定，主要還是看當地的房價(jia) 水平，像經濟發達的地區，補償(chang) 標準肯定就會(hui) 高一些。

農(nong) 村自建房

        國家對農(nong) 村房屋拆遷補償(chang) 安置有哪些基本原則？

        最主要的就是居住條件不得低於(yu) 拆遷之前的水平，具體(ti) 要求如下：

        1、因征收房屋造成的搬遷、臨(lin) 時安置的補償(chang) 。

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        2、因征收房屋造成的停產(chan) 停業(ye) 損失的補償(chang) （根據房屋被征收前的效益、停產(chan) 停業(ye) 期限等因素給予補償(chang) ）。

        3、被征收房屋價(jia) 值的補償(chang) （對被征收房屋價(jia) 值的補償(chang) ，不得低於(yu) 房屋征收決(jue) 定公告之日被征收房屋類似房地產(chan) 的市場價(jia) 格）。

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村房屋征收的補償(chang) 政策有哪些？

        1、農(nong) 村房屋和宅基地雙向補償(chang)

        由於(yu) 農(nong) 村宅基地是屬於(yu) 村集體(ti) 所有的，農(nong) 民隻有使用權，在以前農(nong) 村宅基地征收給農(nong) 民的補償(chang) 隻有宅基地上的房屋，宅基地是沒有補償(chang) 的。但是現在農(nong) 村宅基地征收補償(chang) 政策實行雙向補償(chang) ，農(nong) 民既可以獲得房屋的補償(chang) ，也可以獲得宅基地的補償(chang) 。

農(nong) 村自建房

        3、沒有宅基地使用證也可以獲得補償(chang)

        農(nong) 村有部分老舊的房子，有曆史遺留問題而沒有宅基地使用權證書(shu) 的，在征收時，隻要符合當下的政策，同樣可以獲得補償(chang) 。

        2、補償(chang) 形式多樣

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村宅基地征收補償(chang) 的形式也多樣化，一種是現金補償(chang) ，根據補償(chang) 標準，宅基地按每平方米補償(chang) 多少計算出補償(chang) 的金額，然後補償(chang) 給農(nong) 民；一種是產(chan) 權置換補償(chang) ，就是在政府規劃的安置區域內(nei) 按低價(jia) 折換成多少平方米的麵積對你進行安置；還有一種就是兩(liang) 者相結合，在一定產(chan) 權置換的基礎上再收取部分補償(chang) 款。

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        綜上所述，關(guan) 於(yu) 農(nong) 村房屋征收多少錢一平方米的相關(guan) 內(nei) 容介紹就為(wei) 大家講解到這裏了，希望能對大家有所幫助！如果你也喜歡這篇關(guan) 於(yu) 農(nong) 村房屋征收多少錢一平方米的文章，別忘了多多關(guan) 注我們(men) 的網站！