農村三人戶可占用多大的宅基地

        近來來農(nong) 村土地改革迎來了不少新政策，在很大程度上促進了農(nong) 村經濟了發展，確保了農(nong) 民的利益。就連宅基地也不例外，為(wei) 了避免土地資源的浪費，國家要求一戶一宅，那你知道農(nong) 村一戶一宅是多少平方米嗎？多少人算一戶，按照各地宅基地麵積標準，三人戶家庭可占用多大麵積的宅基地？

農(nong) 村自建房

        一、一戶一宅是多少平方米？

        對於(yu) 農(nong) 村一戶一宅中的戶，土地管理法沒有明確的規定，實踐中形成共同生活戶、共同登記戶和單獨生活戶3種“戶”的認定形式。農(nong) 村所說的戶一般是指具有本村常住戶口且享受集體(ti) 資產(chan) 分配的集體(ti) 經濟組織成員家庭。農(nong) 村“一戶一宅”的農(nong) 戶，分大、中、小戶，按照大、中、小戶來確定宅基地的使用麵積。

農(nong) 村自建房

        一般來說，三人以下（包括三人）稱為(wei) 小戶，宅基地麵積不得超過75平方米；四至五人戶稱為(wei) 中戶，宅基地麵積不得超過110平方米；6人以上稱為(wei) 大戶，宅基地麵積不得超過125平方米。也就是說一戶一宅多少平米，主要根據戶的人數來確定，在75平方米到125平方米之間。當然，由於(yu) 各地實際情況不一樣，所以各地一戶一宅的麵積標準也存在差異。

農(nong) 村自建房

        二、農(nong) 村宅基地麵積標準

        根據《農(nong) 村宅基地管理辦法》的規定，農(nong) 村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標準麵積為(wei) 80-120平方米。宅基地麵積會(hui) 根據家庭人口數量而定，一般3人及3人以下家庭可獲得75平米左右的宅基地；4人可獲得100平米左右的宅基地；5人可獲110平米左右；6人及6人以上則為(wei) 125平米左右。平均下來，人均獲得的宅基地麵積大概就是20到30平米之間。但是由於(yu) 南北差異較大，所以宅基地麵積標準不能完全一樣，各地的村委再根據村裏規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地麵積標準。

農(nong) 村自建房

        三、農(nong) 村三人戶可占用多大的宅基地？

        農(nong) 村宅基地管理法要求一戶一宅，按照上述所說的農(nong) 村宅基地麵積標準80-120平方米，三人戶農(nong) 村家庭屬於(yu) 小戶，按照小戶的標準來看，農(nong) 村三人戶家庭可占用75平米的宅基地，人均宅基地麵積25平米。也就是說，農(nong) 村三人戶家庭申請建房，所占用的宅基地麵積不得超過75平米，否則就屬於(yu) 違章建築了，但進行報批申請時，會(hui) 要求整改的。

農(nong) 村自建房

        綜上所述，農(nong) 村一戶一宅的麵積標準是按照人戶口來確定的，人口多的家庭所占用的宅基地麵積相對較大。而且人口數幾世同堂的家庭，滿足分戶條件的話，可以申請分戶另外申請宅基地哦。需要注意的是，各地的標準都不一樣，以上數據僅(jin) 供參考。想知道具體(ti) 的標準，還是需要谘詢當地政府。