農村宅基地有償退出是什麽意思

        各地農(nong) 村宅基地荒廢閑置的現象依然存在，就拿小編的老家來說，每次回去都有不少宅基地荒廢著，小編看著都心疼。為(wei) 了有效的把農(nong) 村的土地資源利用起來，國家鼓勵農(nong) 村有償(chang) 退出宅基地，把宅基地交回村集體(ti) 。那麽(me) ，2019年宅基地退出補償(chang) 新標準是什麽(me) ？農(nong) 民有償(chang) 退出宅基地能補償(chang) 多少錢？

農(nong) 村建房

        一、農(nong) 村宅基地有償(chang) 退出是什麽(me) 意思？

        農(nong) 村宅基地有償(chang) 退出是農(nong) 民已經在城裏落戶定居了，老家的宅基地閑置著，或是準備農(nong) 民準備進城買(mai) 房定居，把老家的宅基地有償(chang) 退回給村集體(ti) ，政府針對農(nong) 民自願主動退出宅地基給予一定的補償(chang) 。

農(nong) 村建房

        二、2019年宅基地退出補償(chang) 新標準

        關(guan) 於(yu) 宅基地的退出標準標準，網上可以說是眾(zhong) 多紛紜，有的說8萬(wan) ，有的說30萬(wan) 。事實上，各地的經濟發展存在很多的差異，因此宅基地有償(chang) 退出的補償(chang) 標準也是不同的，下麵就來看看2019年宅基地退出補償(chang) 新標準（涉及到部分城市）。

農(nong) 村建房

        1、江蘇省金湖縣宅基地退出補償(chang) 標準

        江蘇金湖宅基地退出補償(chang) 標準是按照1.19萬(wan) 一畝(mu) 進行補償(chang) ，宅基地上的房屋屬於(yu) 新建成沒多久的，磚木房屋按照460-590元一平方米補償(chang) ，磚混房屋按照580-750元一平方米補償(chang) 。

農(nong) 村建房

        2、湖北枝江宅基地退出補償(chang) 標準

        枝江宅基地有償(chang) 退出主要按照土地征收補償(chang) 標準支付農(nong) 民個(ge) 人部分，一級地類補助28688元一畝(mu) ，二級地類補助27710元一畝(mu) ，三級地類補助26080元一畝(mu) 。農(nong) 民一戶多宅退出多餘(yu) 的宅基地，有償(chang) 退出補償(chang) 時支付農(nong) 民80%的補助。

農(nong) 村建房

        3、重慶墊江宅基地退出標準標準

        重慶墊江農(nong) 民宅基地有償(chang) 退出補償(chang) 標準按照12萬(wan) 元一畝(mu) 進行補償(chang) 。

        4、陝西西安宅基地退出標準標準

        陝西西安有償(chang) 退出宅地基在城鎮落戶的，經過國土資源部審核，簽訂效果合同，政府會(hui) 一次性給予補償(chang) ，西安實施補助價(jia) 格為(wei) 22-25萬(wan) 元，其中地區補助價(jia) 格為(wei) 14-16萬(wan) 元，陝南地區為(wei) 10-12萬(wan) 元，陝北地區為(wei) 16-18萬(wan) 元。

農(nong) 村建房

        5、山東(dong) 平度宅基地有償(chang) 退出補償(chang) 標準

        山東(dong) 平度農(nong) 村整體(ti) 或部分搬遷，複墾後耕地麵積必須達到30畝(mu) 以上，且與(yu) 村莊外圍原有農(nong) 田成方連片。通過新建安置區等形式集中安置的，按每節餘(yu) 1畝(mu) 建設用地，給予相關(guan) 村(單位)38萬(wan) 元補助。

農(nong) 村建房

        三、農(nong) 民有償(chang) 退出宅地基能補償(chang) 多少錢？

        農(nong) 民有償(chang) 退出宅基地，補償(chang) 的標準是不一樣的，補償(chang) 的方式有兩(liang) 種，第一種就是短時間退出，分階段補償(chang) 。農(nong) 民可以選擇退出宅基地三十年，村集體(ti) 按年給予補償(chang) ，補償(chang) 金額由農(nong) 民和村集體(ti) 協商確定，基本上在6000—10000元左右一年。還有一種方式就是永久退出宅基地，村集體(ti) 給予一次性補償(chang) ，這筆補償(chang) 款最低也在10萬(wan) 以上了。所以說，農(nong) 民有償(chang) 退出宅基地至少能獲得10萬(wan) 左右的補償(chang) 。

農(nong) 村建房

        四、國家為(wei) 什麽(me) 鼓勵農(nong) 村有償(chang) 退出宅基地？

        1、盤活農(nong) 村的土地資源。現在很多農(nong) 民都已經進城落戶定居了，老家的宅基地基本上都荒廢著，這樣大大浪費了農(nong) 村的土地資源，國家鼓勵農(nong) 民自願有償(chang) 退出宅基地，可以盤活農(nong) 村的土地資源，避免浪費。

農(nong) 村建房

        2、複墾恢複耕種。我國的耕地自願在逐年減少，為(wei) 了確保18億(yi) 畝(mu) 耕地紅線不動搖，鼓勵農(nong) 村退出宅基地，恢複耕種，進行宅基地複墾。

        國家推出宅基地有償(chang) 退出政策，小編覺得是很好的，進城落戶的農(nong) 民反正宅基地不用也是荒廢著，自願有償(chang) 退出還能獲得補償(chang) ，何樂(le) 而不為(wei) 呢。以上就是2019年農(nong) 村宅基地退出補償(chang) 標準的新政策，供大家參考。