​農村宅基地歸哪個部門管

        近幾年，我國關(guan) 於(yu) 農(nong) 村土地、宅基地的監管越來越嚴(yan) 格。相信不少朋友對於(yu) 農(nong) 村宅基地也有很多的疑問。今天，小編就為(wei) 大家好好解答一下關(guan) 於(yu) 農(nong) 村宅基地歸哪個(ge) 部門管？宅基地的糾紛怎麽(me) 處理？宅基地的權屬爭(zheng) 議要找誰等問題。

        一、農(nong) 村宅基地歸哪個(ge) 部門管？

農(nong) 村建房

        主要屬於(yu) 國土資源管理局管。據悉，不論是我國的農(nong) 村土地或者城鎮土地都屬於(yu) 我國國土資源管理局的範疇。不過目前已經開始實行垂直管理製度了，因此農(nong) 村土地（耕地、集體(ti) 土地、宅基地、四荒地等多種類型）多由縣土地行政主管部門、鄉(xiang) （鎮）人民政府對該行政區域內(nei) 的農(nong) 村宅基地進行管理和監督工作。

農(nong) 村建房

        二、農(nong) 村宅基地的糾紛怎麽(me) 處理？

        一般來說，對於(yu) 農(nong) 村宅基地使用權的糾紛比較多，不過關(guan) 於(yu) 糾紛我們(men) 應當要具體(ti) 情況具體(ti) 分析，這裏小編為(wei) 大家整理了宅基地糾紛的處理原則為(wei) 大家提供參考：

        1、必須依法保護國家、集體(ti) 的宅基地所有權。

農(nong) 村建房

        2、必須依法保護我國公民、法人合法取得的宅基地使用權。

        3、必須遵守宅基地的使用權隨房屋轉移的原則。

        4、必須尊重曆史、麵對現實，有利於(yu) 生產(chan) 、生活的原則。

農(nong) 村建房

        5、必須遵守促進經濟發展，維護社會(hui) 穩定的原則。

        三、農(nong) 村宅基地的權屬爭(zheng) 議要找誰進行處理？

        《土地管理法》第16條的內(nei) 容表明：土地所有權和使用權的爭(zheng) 議，由當事人進行協商解決(jue) ；協商不成的則由人民政府進行處理。單位之間的爭(zheng) 議，由縣級以上人民政府處理；個(ge) 人之間、個(ge) 人與(yu) 單位之間的爭(zheng) 議，由鄉(xiang) 級人民政府或縣級以上人民政府進行處理。當事人對有關(guan) 人民政府處理決(jue) 定不服的，可以自接到處理決(jue) 定通知之日起30日內(nei) ，向人民法院起訴。

農(nong) 村建房

        （1）如果是對土地使用權有爭(zheng) 議的，先向行政登記機關(guan) 申請處理，對處理結果不服的，再以行政登記機關(guan) 為(wei) 被告向人民法院提起行政訴訟。

        （2）對宅基地的使用權有爭(zheng) 議的，也就是對於(yu) 土地使用權的權屬爭(zheng) 議。因此要先依法由行政登記機關(guan) 進行處理；除非起訴方能夠提供證據證明其已向行政機關(guan) 申請並處理，否則在未經行政機關(guan) 處理前，直接起訴的，人民法院依法應當駁回起訴。

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        綜上所述，關(guan) 於(yu) 農(nong) 村宅基地歸哪個(ge) 部門管？宅基地的糾紛怎麽(me) 處理？宅基地的權屬爭(zheng) 議要找誰等問題的相關(guan) 內(nei) 容就為(wei) 大家介紹到這裏了，希望能對想要了解農(nong) 村宅基地相關(guan) 問題的朋友們(men) 有所幫助！如果你也喜歡這篇關(guan) 於(yu) 農(nong) 村宅基地的文章，別忘了多多關(guan) 注小編的文章！