2019年農村哪些違建會被強拆

        現在在農(nong) 村建房，凡是沒有經過相關(guan) 部門審批的房子，都屬於(yu) 違建。國家對於(yu) 這些違建都要進行清理，輕則罰款拆除，嚴(yan) 重的還可能會(hui) 被強拆。那麽(me) 在2019年針對拆違建又有哪些新政策？下麵小編就給大家好好說說，不清楚的快來看看吧。

        一、2019年農(nong) 村違建標準

農(nong) 村建房

        農(nong) 村的房子是否屬於(yu) 違建要根據國家頒發的《土地管理法》以及《宅基地管理辦法》來確定，主要涉及以下三類：

        1、農(nong) 民擅自改變土地用途，在非建設用地上建房（如耕地、農(nong) 田等），這一類的房屋會(hui) 被依法拆除。

農(nong) 村建房

        2、沒有經過相關(guan) 的申請審批程序，沒有完整的建房證件就建成的房子。

        3、修建的房屋不在農(nong) 村的集體(ti) 規劃區域內(nei) ，不符合農(nong) 村的建設規劃。這一類的違建不僅(jin) 會(hui) 被拆除，還會(hui) 處以罰款。

        二、農(nong) 村違建審查程序

農(nong) 村建房

        1、確立案件

        一般違建的確立是有主管部門的，城市管理違建的是規劃局或者規劃委員會(hui) ；農(nong) 村主管違建的鄉(xiang) 鎮的人民政府。

        2、調查程序

        進行調查的工作人員至少應該是兩(liang) 名，而且要攜帶出示相關(guan) 執法證件。在進行調查詢問時，還要進行筆錄，並仔細檢查筆錄的內(nei) 容，保證內(nei) 容與(yu) 涉事人員的陳述相符。

農(nong) 村建房

        3、最終決(jue) 定

        聽取被處罰人的最終陳述和申辯，並在作出決(jue) 定之前舉(ju) 行聽證會(hui) ，聽取被處罰人違法的證據事實，並作出處罰建議。

        4、執行處罰

        最終結果確定後，執法機關(guan) 要向被處罰人送達《行政處罰決(jue) 定書(shu) 》，並在規定期限內(nei) 實行處罰。

農(nong) 村建房

        三、哪些房子不屬於(yu) 違建

        1、《土地管理法》實行之前的房子

        在1987年之前，我國還沒有開始實行《土地管理法》，所以在1987年之前建造的房子，即使沒有相關(guan) 證件，也不屬於(yu) 違建。

農(nong) 村建房

        2、審批手續不完整的房子

        現在在農(nong) 村建房，都需要拿到相關(guan) 的審批手續才可以。但是並不是手續不完整的房子都屬於(yu) 違建，農(nong) 民還有補辦手續的機會(hui) 。

        3、政府招商引資導致建房手續不全

農(nong) 村建房

        有很多企業(ye) 都是在政府招商引資的情況下入駐的，對其有一定的優(you) 惠政策。所以這一類的企業(ye) 及時手續不全，也不會(hui) 隨便拆除。

        四、農(nong) 村的哪些違建可不拆

        1、農(nong) 村有很多房子，在以前是符合規定的，但不符合現在的新標準，這一類的房子不需要拆除。

農(nong) 村建房

        2、農(nong) 村的老人去世後，他的子女是可以合法繼承宅基地的使用權，因這種情況造成的一戶多個(ge) 宅基地是可以不拆的。

        3、農(nong) 民擁有多個(ge) 宅基地，但所有的麵積加起來在標準範圍內(nei) ，這些土地上的房屋也可以不拆。

        現在在農(nong) 村，房子違建的後果是很嚴(yan) 重的，大家還是要遵循相關(guan) 的規定才好。希望小編整理的關(guan) 於(yu) 2019年違建強拆政策的內(nei) 容可以給大家帶來幫助，大家也要多多關(guan) 注我們(men) 的網站哦。