宅基地補償多少錢一畝

        現在農(nong) 村經過城鄉(xiang) 一體(ti) 化的建設，許多地區出現了征地的政策，關(guan) 於(yu) 征收和拆遷農(nong) 民朋友們(men) 最關(guan) 心莫過於(yu) 補償(chang) 款的那點事兒(er) 了，征收補償(chang) 一般是會(hui) 受到國家的一定的補償(chang) 的，補償(chang) 款也是有標準的。今天我們(men) 就來好好的了解一下宅基地補償(chang) 多少錢一畝(mu) 吧？

        一、農(nong) 村宅基地如何補償(chang) ？

農(nong) 村建房

        1、征收農(nong) 民集體(ti) 所有土地補償(chang) 安置的具體(ti) 辦法，由國務院來製定。依照國務院製定的具體(ti) 的辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償(chang) 安置的具體(ti) 的標準。

        2、征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償(chang) ，征收耕地的補償(chang) 費用應包括土地補償(chang) 費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償(chang) 費，土地的補償(chang) 費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chan) 值的三十倍。

農(nong) 村建房

        3、征地補償(chang) 應包括土地補償(chang) 、被征地農(nong) 民的安置補助、與(yu) 社會(hui) 保障費用、農(nong) 民村民住宅補償(chang) ，以及其他地上附著物補償(chang) 和青苗補償(chang) 。

        4、在住房保障方麵，將對城市規劃區內(nei) 的被征地的農(nong) 民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價(jia) 給予貨幣化的補償(chang) ，城市規劃區以外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償(chang) 。

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        二、農(nong) 村宅基地補償(chang) 多少錢一畝(mu) ？

        對農(nong) 民集體(ti) 所有土地實行征收或是征用，並且按照被征地的原用途給予補償(chang) 。如北京郊區，補償(chang) 的標準已經達到每畝(mu) 地20萬(wan) 元。耕地的補償(chang) 包括土地補償(chang) 費、人員的安置費、地上的附著物和青苗費。征收耕地的土地的補償(chang) 費，前三年的平均年產(chan) 值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農(nong) 業(ye) 的人口數計算標準，前三年的平均年產(chan) 值的4至6倍。但是，每公頃的被征收耕地的安置補助費，最高不可以超過被征收前三年平均年產(chan) 值的15倍。其中土地的補償(chang) 費和人員的安置費的總和，不可以超過土地被征收前三年平均年產(chan) 值的30倍。r林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地以及大棚要看年產(chan) 值，大棚還要補償(chang) 地上物的建築重置的成本。律師隻能夠提供標準，沒辦法給您確定具體(ti) 的數額，具體(ti) 補償(chang) 多少錢一畝(mu) ，需要根據其當地的物價(jia) 、地價(jia) 來評估和計算。r具體(ti) 要看當地的征收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。

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        好了關(guan) 於(yu) 農(nong) 村宅基地補償(chang) 多少錢一畝(mu) 的相關(guan) 知識內(nei) 容小編就為(wei) 大家整理了這些，相信您現在對於(yu) 農(nong) 村宅基地補償(chang) 的標準和補償(chang) 款有了一定的了解了，如果遇到征收農(nong) 村宅基地或是拆遷這類事件，我們(men) 一定要多多了解這方麵的知識才能保證我們(men) 的權益。