農村房屋遇到強拆怎麽辦

        近幾年農(nong) 村發展的越來越好，不僅(jin) 修起了寬敞的大路，還建起了很多高樓。拆遷一直是農(nong) 村少不了的話題，拆遷所針對的主要是一些危舊房和違章建築。在實際的操作過程中，強拆也是避免不了的，那麽(me) 農(nong) 村的房子遇到強拆應該怎麽(me) 辦呢？下麵小編就給大家好好說說，不清楚的朋友千萬(wan) 別錯過！

農(nong) 村自建房

        一、農(nong) 村房屋拆遷須知

        在拆遷之前，農(nong) 民首先要搞清楚拆遷行為(wei) 是否合法，隻有在合法進行的項目中才可以啟動強拆程序，即使是強拆也要按正當權限、合法流程進行。強拆又分為(wei) “行政強拆”與(yu) “司法強拆”兩(liang) 種，行政強拆主要針對違章建築，而司法強拆則針對合法建築。

農(nong) 村自建房

        二、房子被合法強拆怎麽(me) 辦

        合法強拆是遵循法定程序的，相關(guan) 規定解釋，強拆作為(wei) 具體(ti) 行政行為(wei) ，執行的形態有非訴執行和訴訟執行兩(liang) 種。非訴執行就是行政機關(guan) 申請強拆及權利人。而訴訟執行主要是指具體(ti) 行政行為(wei) 被依法提起訴訟後，待裁判文書(shu) 生效以後由法院的執行機構執行的情形。被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關(guan) 程序提出執行異議，法院會(hui) 就此執行異議進行審查或舉(ju) 行聽證，並最終作出裁定。

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        三、房子被非法強拆怎麽(me) 辦

        如果是非法強拆，被拆遷人可以書(shu) 麵向當地公安機關(guan) 提出保護請求，並保留送達回執。選擇適當的時機向法院提出行政不作為(wei) 的行政複議或行政訴訟，同時也可以尋求專(zhuan) 業(ye) 人士的幫忙。

        四、政府是否可以強拆農(nong) 村危房

農(nong) 村自建房

        1、強拆的前提是拆遷合法，最主要的是土地依法征收，其次是強拆遷程序合法。

        2、房屋拆遷的相關(guan) 文件和許可證件要齊全，要有《拆遷許可證》、拆遷公告、房屋拆遷的拆遷人委托評估。

        3、房屋拆遷要製定詳細的拆遷補償(chang) 規定，給被拆遷人做好宣傳(chuan) 講解相關(guan) 政策的工作，同時房屋拆遷要與(yu) 被拆遷人協商並簽定拆遷補償(chang) 協議。

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        4、房屋拆遷對未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決(jue) 。

        5、采取強製拆遷之前要進行申請，走合法的流程，獲得許可後才可執行，不可違法強拆。

        農(nong) 村的房子在拆遷時，政府要與(yu) 被拆遷人反複協商，尋找最好的解決(jue) 辦法。即使因為(wei) 特殊原因需要強拆，也要符合法律規定，走合法流程。農(nong) 民朋友在遇到非法強拆的情況時，一定要保護自己的合法權益。希望小編這篇文章可以給大家作參考，想了解更多相關(guan) 內(nei) 容，記得關(guan) 注我們(men) 的網站哦。