農村房子沒有房產證怎麽辦

        一、農(nong) 村房子沒有房產(chan) 證怎麽(me) 辦

        應當及時辦理。農(nong) 村房子房產(chan) 證的辦理流程：自建房的房主向村委會(hui) 提出建房申請，村委會(hui) 審核同意，簽字蓋章；村委會(hui) 向鄉(xiang) 建辦提出申請，鄉(xiang) 建辦的工作人員實地查看，同意建房；房主到鄉(xiang) 建辦領取房屋建設申請表，經鄉(xiang) 建辦簽字同意，鄉(xiang) 主管領導簽字蓋章，核實同意。提交縣規劃建設局審批，房主領取產(chan) 權證。

自建房

        根據國家相關(guan) 法律規定隻有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體(ti) 建設用地所建造的房屋，是可以依照規定申請房屋登記的。農(nong) 村房屋辦理房產(chan) 證所需材料：房屋權登記申請書(shu) ；房屋權申請人的身份證明；集體(ti) 建設用地使用權證明/宅基地使用權證明；申請房屋權登記，房子符合城鄉(xiang) 規劃的證明；村民住房平麵圖或者房子測繪報告；其他相關(guan) 材料。

自建房

        二、沒有房產(chan) 證的房子拆遷怎麽(me) 辦

        1、在2015~2017年建的房子，如果沒有房產(chan) 證的話，仍然可以拿到40%的補償(chang) ；在2011~2014年建的房子如果沒有房產(chan) 證，能拿到60%的補償(chang) ；在2008~2010年期間建的房子，沒有房產(chan) 證可以拿到80%的補償(chang) 。在2008年前建的房子，無論有沒有房產(chan) 證，都可以拿到全額的補償(chang) 。

自建房

        2、如果已經購買(mai) 了農(nong) 村的房子，並且簽好了合同，但是還沒有來得及辦理好相關(guan) 的房產(chan) 證手續，在這種情況下，如果剛好碰上拆遷，就算沒有房產(chan) 證，也可以拿到補貼，隻要拿出合同等相關(guan) 的證明材料就可以了。