裝配式別墅為何稱新型綠色環保建築

        裝配式別墅，無論是從(cong) 線條到質地，還是從(cong) 外觀到內(nei) 部，都無需刻意標榜，自有雍容華貴的氣質。裝配式別墅之所以被市場廣泛關(guan) 注，並能持續的發展，是因為(wei) 它在節能環保等方麵許多指標中都有不錯的成績，下麵，讓小編帶你了解一下，它的亮點主要體(ti) 現在哪些方麵？裝配式別墅能否辦理房產(chan) 證？

農(nong) 村自建別墅

        1、低碳指標。建造輕鋼結構住宅CO2排放量約為(wei) 480kg/㎡，與(yu) 傳(chuan) 統磚混構結構的量740.6kg/㎡相比，降低35%以上。

        2、節材指標。裝配式別墅的建築自重為(wei) 900-1000kg/㎡，而傳(chuan) 統的磚混結構是1500-1800kg/㎡，減輕了40%左右，可以減少水泥，沙石等的消耗，大大減少了礦物開挖及運輸過程產(chan) 生的碳排放，而且在建造過程中不需要木模板和腳手架，可減少木材砍伐，建築自重輕，還可以節約30%的地下樁基。

農(nong) 村自建別墅

        3、節水指標。裝配式別墅主要是以現場裝配化施工，過程中減少用水和汙水排放量相當於(yu) 10個(ge) 西湖總水量。

        4、節能指標。裝配式別墅的牆體(ti) 具有良好的保溫功能，冬暖夏涼，是傳(chuan) 統建築保溫性能的三倍，可以大幅度降低運行能耗。

農(nong) 村自建別墅

        5、省地指標。輕鋼結構“高大輕強”的特點，易於(yu) 實現高層建築，可提高單位麵積土地的使用效率，戶內(nei) 得房率增加5%-8%，地下車庫停車位可增加10%-20%。

        6、環保指標。裝配化施工，降低施工現場噪音擾民、廢水排放及粉塵汙染；減少沙石開采和建築垃圾排放，保護環境，開創新時代建築文明。建築拆除時，輕鋼結構住宅主體(ti) 結構材料回收率在90%以上，較傳(chuan) 統混凝土垃圾排放量減少約60%，減少建築垃圾填埋對土地資源占用和垃圾中有害物質對地表及地下水源汙染等。

農(nong) 村自建別墅

        根據《物權法》的規定，房屋這類財產(chan) 隻有辦理了登記，領取了房產(chan) 證，才能證明你是真正的房屋所有人。

        農(nong) 村自建房房產(chan) 證的辦理不同於(yu) 城市房屋的先買(mai) 房後辦證，而是需要先提出申請，宅基地通過審批後，才可以建房並申報領取房產(chan) 證。

農(nong) 村自建別墅

        對於(yu) 房屋而言，是否能辦理房產(chan) 證與(yu) 其房屋性質有關(guan) ，而與(yu) 房屋的建造形式、結構、材料等無關(guan) 。無論是磚混、框架、鋼結構的房屋，隻要合法合規，就可以辦理房產(chan) 證。如果建造的裝配式別墅符合當地政府規劃，宅基地也通過了審批，按照當地建房政策和要求並走完房產(chan) 證的辦理流程，便可順利拿到房產(chan) 證。

農(nong) 村自建別墅

        有些農(nong) 村居民覺得過去居住了幾十年的房屋從(cong) 來沒有什麽(me) 證件，也沒有誰不承認是自己的房產(chan) ，或是嫌麻煩，並未辦理房產(chan) 證，所以可能會(hui) 存在部分裝配式別墅沒有房產(chan) 證的情況，建議未辦理房產(chan) 證的趁早辦理，以免影響自身合法利益。