農村建房層數有限製嗎？農村建房的流程及條件要了解

        現如今，想在農(nong) 村建房並沒有想象中的那麽(me) 簡單，會(hui) 受到政策條例的限製，大家需要了解清楚當地的政策規定，可能有的朋友對農(nong) 村建房層數有沒有限製的這個(ge) 問題有疑惑，下文棲岫小編就帶著大家來了解，並且還分享了農(nong) 村建房的流程及條件是怎樣的問題介紹，快來了解一下吧。

農(nong) 村建房

        一、農(nong) 村建房層數有限製嗎？

        1、在農(nong) 村建房，房屋層數上有限製。很多人在農(nong) 村建房，是為(wei) 了給自家人居住使用的，現在很多家庭的人口不是很多，可能就5-6人，少的可能就2-3人，從(cong) 實際出發，建房的層數過高，會(hui) 造成浪費，也不方便進行打理。再者為(wei) 了安全方麵的考慮，對建房層數進行限製是有必要的。根據國家發布的政策《農(nong) 村住房建設技術政策（試行）》中的規定來看，農(nong) 村從(cong) 事農(nong) 業(ye) 和發展庭院經濟的農(nong) 戶，建房以2-3層為(wei) 宜；而部分脫離農(nong) 業(ye) 生產(chan) 的農(nong) 戶，建房以4-5層為(wei) 宜。

農(nong) 村建房

        2、雖然國家對農(nong) 村建房層數有限製規定，但是具體(ti) 的建房層數大家應該關(guan) 注當地政府部門發布的政策。當地政府部門會(hui) 在國家政策的基礎上，結合當地的實際發展情況來製定建房層數的規定，一般會(hui) 規定得更加的具體(ti) 。比如貴州省發布的《貴州省農(nong) 村村民住宅建設管理辦法（試行）》中，就明確規定了農(nong) 村住宅原則上是不能超過三層的。

農(nong) 村建房

        二、農(nong) 村建房的流程及條件是怎樣的？

        1、建房流程

        在農(nong) 村建房，必須嚴(yan) 格按照政策規定進行，很多小夥(huo) 伴在建房前會(hui) 想了解農(nong) 村建房的流程及條件。我們(men) 先來看一看農(nong) 村建房的流程，具體(ti) 為(wei) 準備好申請資料向村委會(hui) 提交申請，村委會(hui) 依法審核後上報鄉(xiang) 鎮人民政府審核，通過審核下達審批意見，並為(wei) 申請人辦理土地使用權證和規劃許可證。接著我們(men) 就可以開工建設房屋了，建成後申請竣工驗收，得到驗收合格證後再去辦理不動產(chan) 登記。

農(nong) 村建房

        2、建房條件

        了解建房大致的流程後，我們(men) 再來看一看建房條件。如今農(nong) 村建房政策規定嚴(yan) 格，想要建房必須符合村集體(ti) 成員的身份，並且名下沒有其它的宅基地，也沒有違規使用宅基地的情況，同時必須申請在規劃的宅基地上建房。除此之外，建房還必須辦理審批手續，按照審批的標準來建造，滿足這些條件，建房才合法合規，不會(hui) 有違建拆除的風險。

農(nong) 村建房

        在農(nong) 村建房不是一件容易的事情，關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房層數有沒有限製，以及農(nong) 村建房的流程及條件是怎樣的問題，棲岫小編就介紹到這裏了。本文僅(jin) 供大家參考，希望可以幫到有需要的朋友，若想更多農(nong) 村建房相關(guan) 資訊，還請繼續關(guan) 注我們(men) 抖音。