農村一戶多宅要被收回嗎？農村一戶多宅怎麽辦？
農(nong) 村土地實行一戶一宅的製度原則，但可能由於(yu) 各種原因，有些農(nong) 村地區還存在一戶多宅的情況，不少人想要了解一戶多宅是怎麽(me) 處理的，下麵棲岫小編就來給大家介紹下農(nong) 村一戶多宅要不要被收回，以及農(nong) 村一戶多宅怎麽(me) 辦的相關(guan) 信息，想了解的朋友速來圍觀吧！
一、農(nong) 村一戶多宅要被收回嗎？
農(nong) 村老房子
1、看具體(ti) 情況，合法擁有一戶多宅不會(hui) 被收回，但有違法的情況可能會(hui) 被收回。比如說有些人因為(wei) 繼承原因，導致了一戶多宅的情況，這種情況可以按規定進行確權登記，但需要在不動產(chan) 登記簿和證書(shu) 附記欄上進行注記。國家發布的《農(nong) 村宅基地管理暫行辦法》第二十七條明確規定，非本集體(ti) 經濟組織成員、已合法取得宅基地的本集體(ti) 經濟組織成員依法繼承農(nong) 戶住宅的，在該住宅存續期間可以依法使用宅基地。
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2、如果因為(wei) 隨意占用土地建房，或者是私下購買(mai) 村民的房屋等造成的一戶多宅，就屬於(yu) 違法的情況。其中，隨意占用土地建房，縣級以上人民政府自然資源主管部門會(hui) 責令退還非法占用的土地，並給予相應的處罰。而私下購買(mai) 村民的房屋造成的一戶多宅，即便是簽訂了合同也是無效的，房子需歸還給原房主，原房主應返還買(mai) 主的購房款。
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二、農(nong) 村一戶多宅怎麽(me) 辦？
1、轉讓給符合條件的村民
通過上文的信息可知，農(nong) 村一戶多宅並不都是違法的，對於(yu) 自己名下合法的一戶多宅，若不居住使用的，可以選擇將其轉讓給符合條件的村民。出售前，大家要注意通知村委會(hui) ，村委會(hui) 接到通知會(hui) 審查交易雙方的相關(guan) 情況，看其是否符合政策規定的條件等。通過審查後，雙方可以簽訂買(mai) 賣合同，辦理好相關(guan) 手續即可。
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2、有償(chang) 方式退出
農(nong) 村一戶多宅的情況，也可以選擇有償(chang) 方式退出，也就是將宅基地退還給村集體(ti) ，村集體(ti) 則按照相關(guan) 政策規定給予補償(chang) ，這方麵國家有發布相關(guan) 的規定，根據《農(nong) 村宅基地管理暫行辦法》第三十條對“一戶多宅”也有規定，對曆史形成的“一戶多宅”、宅基地麵積超標且沒有違反當時法律法規和政策規定的，鼓勵通過自願有償(chang) 方式退出多占的宅基地。
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關(guan) 於(yu) 農(nong) 村一戶多宅要不要被收回，以及農(nong) 村一戶多宅怎麽(me) 辦的問題，就為(wei) 大家介紹到這裏了，本文僅(jin) 供參考，具體(ti) 請以當地政策為(wei) 準，希望能幫到有需要的朋友。想要了解更多精彩內(nei) 容，記得關(guan) 注本平台後期內(nei) 容。
