宅基地建房最新政策怎麽建三層建四層

        農(nong) 村宅基地建房現在的管理是很嚴(yan) 格的，從(cong) 申請宅基地到建房的麵積位置到建房效果圖審批等，農(nong) 村建房現在層層嚴(yan) 格把關(guan) ，但是具體(ti) 到每個(ge) 地方也有所不同，廈門的農(nong) 村建房政策就規定有的人可以建三層有的人可以建四層，這是什麽(me) 情況呢還有什麽(me) 其他規定呢？

        農(nong) 村村民新申請宅基地的，必須符合“一戶一宅”等申請條件。新建村民住宅的宅基地麵積規定要控製在90平方米以內(nei) ，層數控製在三層以內(nei) ，建築麵積控製在270平方米以內(nei) ；對因宅基地麵積受限，新批宅基地麵積小於(yu) 80平方米的可以批建四層，建築麵積應該控製在300平方米以內(nei) 。

地基施工

        村民在符合安全規範的可以對違建進行整改、拆除違章部分，拆除後建築麵積不得超過批準麵積、且符合“一戶一宅”及其他有關(guan) 規定的，允許給予辦理不動產(chan) 權，產(chan) 權登記麵積不超過批準麵積。對因不符合“一戶一宅”等有關(guan) 規定無法辦理不動產(chan) 權的村民，鼓勵其放棄多餘(yu) 宅基地或舊宅，由村委會(hui) 統一回收後重新調配，在符合有關(guan) 規定的情況下，允許給予辦理不動產(chan) 權。

地基施工

        對家庭人口超過6人且人均建築麵積不足50平方米、無法取得新增宅基地的家庭，在承諾分戶後不再申請新增宅基地而且符合村莊規劃的前提下，允許其分戶後可以利用舊宅基地拚戶翻改建成單元式住宅，宅基地麵積應該控製在100平米以內(nei) ，層數控製在四層以內(nei) ，分戶後每戶住宅建築麵積控製在200平方米以內(nei) ，人均建築麵積控製在50平方米以內(nei) 。

地基施工

        廈門農(nong) 村宅基地的政策規定就是這些，若還想了解申請宅基地的具體(ti) 流程以及其他的規定，可以瀏覽“小棲”的其他政策！