農村房屋確權證什麽時候發

        眾(zhong) 所周知，農(nong) 村土地確權在如火如荼的進行中，很多農(nong) 民家裏的宅基地、農(nong) 村房屋、土地等都完成了相關(guan) 的確權，他們(men) 就想知道相關(guan) 的手續都辦完了，農(nong) 村房屋確權證什麽(me) 時候發？需要多長時間？土地確權之後他們(men) 有什麽(me) 好處，小編來給大家一一解答。

        農(nong) 村房屋確權的定義(yi) ：

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產(chan) 權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產(chan) 權、產(chan) 籍的管理提供法定依據。

        農(nong) 村房屋確權所需材料：

農(nong) 村自建房

        1、農(nong) 村宅基地使用權證書(shu) 或是合法用地的相關(guan) 文件；

        2、鄉(xiang) 政部門下發的符合城鄉(xiang) 建設發展規劃的建設工程規劃許可證；

        3、建設工程規劃定點；

        4、房屋坐落平麵圖；

農(nong) 村自建房

        5、房屋產(chan) 權登記申請審批書(shu) ；

        農(nong) 村房屋確權流程：

        1、農(nong) 村房屋所有人，領取由當地的土地管理部門印發的《農(nong) 村宅基地使用權申報登記表》，要符合一戶一宅的原則。

農(nong) 村自建房

        2、當地村委會(hui) 或者鎮政府出具的農(nong) 村房屋宅基地的相關(guan) 證明，比如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證等手續。

        3、國土部門對農(nong) 民自有的宅基地範圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，填寫(xie) 宅基地地籍調查表，繪製宗地草圖，對農(nong) 民的宅基地界定位置。

農(nong) 村自建房

        4、組織宅基地周邊相鄰地塊的農(nong) 民一起去現場指認各自界限，並且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。

        5、經土地主管部門審核，認為(wei) 界限清楚沒有爭(zheng) 議的進行公告。

        6、在公告期滿後，由當地縣政府簽發農(nong) 村宅基地使用權證。

農(nong) 村自建房

        7、農(nong) 村房屋所有人拿著宅基地使用權證書(shu) 和規劃許可證向向當地房管所提交申請，經過房管所的公告及審批後，領取房產(chan) 證，同時繳納辦證所需要的費用。

        農(nong) 村房屋確權證下發：

        目前基本完成了土地的調查工作，各個(ge) 確權地區也完成了驗收工作，確權已經進入了尾聲。2018年土地確權需要完全結束，那麽(me) 按照進度來看，2018年底，各位的土地確權證書(shu) 就會(hui) 全部頒發。具體(ti) 農(nong) 村房屋確權證的下發可以谘詢當地政府部門。

農(nong) 村自建房

        農(nong) 民朋友隻要按照上述流程進行了農(nong) 村房屋的確權之後，就可以領取房產(chan) 證了，如果你完成了確權的相關(guan) 審批，還沒有拿到農(nong) 村房屋確權證，可以谘詢當地的政府部門。