如何辦理房屋確權

        為(wei) 了保護農(nong) 民的利益、防止亂(luan) 拆遷占地，我國實行了房屋確權製度。這種製度已經在我國實行有一段時間了。但是還是有些人不太清楚這是個(ge) 什麽(me) 東(dong) 西？辦理它有什麽(me) 限製？它要怎麽(me) 去辦理？今天小編我就來講解講解吧！

        什麽(me) 叫房屋確權？

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村的房屋確權即為(wei) 宅基地確權。房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是我國法律唯一完全的物權。同時，也是為(wei) 了給房地產(chan) 權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產(chan) 權、產(chan) 籍的管理提供法定依據的。

        大家在了解完什麽(me) 是房屋確權後肯定想要知道辦理房屋確權的一些條件和流程。小編我整理了一些希望能對大家有幫助（由於(yu) 當地的辦事製度有所差異，以下僅(jin) 供參考）。

農(nong) 村自建房

        如何辦理房屋確權？

        辦理的條件：

        1、是中華人民共和國的公民。

        2、有合法的身份證明，最基本的是身份證、戶口本是正規合法的，有法律效益的（黑戶除外）。

農(nong) 村自建房

        3、房屋是自己合法建造的。

        4、房屋的確權是要經過公告程序並且其他人都沒有沒有異議的前提下方可。

        不能辦理的情況：

        1、違法的，臨(lin) 時的建築不行。

農(nong) 村自建房

        2、宅基地的麵積超出規定的麵積，多出來的部分不予以進行確權。

        3、房屋權屬不明確的，不知道宅基地所有人的，不進行確權。

        4、國家已征收或預備征收的，不予以確權。

農(nong) 村自建房

        5、非法占用集體(ti) 土地的，也無法進行確權。

        6、不符合“一戶一宅”規定的，不予以確權。

        怎麽(me) 辦理房屋確權：

        怎麽(me) 辦理房屋的確權呢？首先要明白的是農(nong) 村宅基地確權是需要權利人主動申請。大概的申請流程如下：

農(nong) 村自建房

        1、申請：

        由權利人也就是宅基地所有人向本轄區內(nei) 國土資源所提出書(shu) 麵申請。

        2、權屬審核：

        各地國土資源所（所提交申請的資源所或分局）進行土地登記和資料的初審，後縣國土資源局審核，經審核無異議的，會(hui) 以國土資源局名義(yi) 發布公告，公告時間不少於(yu) 7日。公告到期後，統一報請縣人民政府審批。

農(nong) 村自建房

        3、注冊(ce) 登記：

        過了審批後需要填寫(xie) 《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》，填寫(xie) 《土地歸戶卡》，組裝《土地登記簿》，並進行材料歸檔。

        4、最後頒發證書(shu) 。

農(nong) 村自建房

        以上是小編我對2019年房屋確權新政策的內(nei) 容的一個(ge) 總結歸納。如果有需要辦理農(nong) 村房屋確權的話，可以到當地的政府機關(guan) ，國土資源局具體(ti) 了解一下現在的要求。